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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Naturalia Villas
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Naturalia Villas

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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Reverenz-ID: U1018522
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    134 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Feb 2023 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
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    Guter Preis Guter Preis
    13

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Naturalia Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 134 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Naturalia Villas in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Feb 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €164,000 (€1,220/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 3, 2021
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach -2 Km
    Wohnfläche 134 m²
    Preis pro m² €1,220
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    134 m²
    Grundstücksfläche 405 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2023)
    Möblierung
    Verfügbar für €17,800
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 2BR
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße 26 Sqm
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €89/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1018522

    Preisanalyse

    Guter Preis
    Geschätzter Marktwert €176,000
    Hervorragend
    €169,000
    Gut
    Fair
    Überteuert
    €178,000
    Aktueller Verkaufspreis: €164,000
    Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €12,000 UNTER (-7%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Koh Samui herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €89/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Naturalia Villas
    Bauträger: BTB Samui Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2023)
    Objekte: 7
    Projektfläche: 6,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach - 2 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Naturalia Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Close
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    10%
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    3. Rate
    Finishing ground floor level
    25%
    4. Rate
    Finishing roof covering and swimming pool strucure
    25%
    5. Rate
    Finishing windows
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Naturalia Villas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €89. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bophut Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Naturalia Villas und ist 2 km entfernt.
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Koh Samui
    Bo Phut

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Erawan Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    €327K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Valley
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    €505K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hai 18
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    €195K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bophut Residences
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    €333K
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bophut Grove
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    €221K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Dreams Villa Resort
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €1.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lifestyle Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    €508K - €711K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Tulip
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    €404K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Avant Garden
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €698K - €749K
    ▲ 25.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Lek NaNa Pool Villa Bophut
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    €124K - €226K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
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    Lek NaNa Pool Villa Bophut
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