2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Natural Park Pavilion

(1 Bewertung)

Kamala, Kathu,Phuket

Reverenz-ID: U1118980

7% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE

Vermietet bis Okt 1, 2024

2 Schlafzimmer

2.5 Badezimmer

178 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Dez 2018 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€316,000

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Natural Park Pavilion

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 178 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Natural Park Pavilion in Kamala, Phuket und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €316,000 (€1,780/m²) erwerben oder diese für €1,990 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Poolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 14, 2022

Aktualisiert vor 4 Wochen

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Kamala, Phuket

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach -1.8 Km

Wohnfläche 178 m²

Preis pro m² €1,780

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 160 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2018)

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

€227/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1118980

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€316,000

Gemeinschaftskosten

€227/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Natural Park Pavilion

Bauträger: Natural Park Pavilion

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)

Objekte: 32

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 1.8 Km

Ort: Kamala, Phuket

Natural Park Pavilion Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Natural Park Pavilion

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1 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im Natural Park Pavilion

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Natural Park Pavilion, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €227 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Natural Park Pavilion bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Natural Park Pavilion und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das Projekt wurde gut gestaltet.

Mia R., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Das Projekt wurde gut gestaltet. Grüner Raum wird aus dem gemeinsamen Bereich in die Villa gestellt. Jede Villa hat auch einen einfachen Zugang zum Pool. Die Villa ist fantastisch modern. Die Villa ist von Stein ummauern. Der Garten- und Loungebereich befindet sich auf dem Dach. In der Villa befinden sich 1-2 Schlafzimmer, der Boden aus Holz besteht, und seine Farbe steht perfekt gegenüber der Steinwandfarbe. Ich mag es wirklich. Das Projekt befindet sich in einer Gasse in der Nähe von Phuket Fantasea und nicht weit vom Strand von Kamala entfernt. Es ist die attraktivste Villa, die für Investitionen kauft. Außerdem ist der Preis angemessen.

Phuket

Kamala