2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Talay Sawan

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Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U33537
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
230 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Apr 2010 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Talay Sawan

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Talay Sawan in Bang Sare, Pattaya und wurde im Apr 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €235,000 (€1,020/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 8, 2023
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Bang Sare, Pattaya
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Saray Beach -0.2 Km
Wohnfläche 230 m²
Preis pro m² €1,020
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Verboten
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Apr 2010)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße 3 x 4
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U33537

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€235,000

Projekt Details

Name des Projekts: Talay Sawan
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2010)
Objekte: 39
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Saray Beach - 0.2 Km
Ort: Bang Sare, Pattaya
Talay Sawan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Talay Sawan

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Talay Sawan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Saray Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Talay Sawan und ist 0.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Talay Sawan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sea Saran Condominium
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
184
Verkaufspreis
€45.6K - €134K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bang Saray Beach Resort
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€35.5K - €55.8K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
€203
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ECOndo Bangsaray
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€81.1K - €161K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
€355
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
CW Ocean View
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€60.6K - €65.7K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
€73.5K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bang Saray Bayview
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€22.8K - €34.2K
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
€96.8K - €177K
▲ 1.2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ECO RESORT
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
€58K - €300K
▼ -4.2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sea Dreams Village
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
€97.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Napapan Village
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€215K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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