2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sahapat Village

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Nong Kham, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1175586
2 Schlafzimmer
1 Bäder
72 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jun 2011 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sahapat Village

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Sahapat Village in Nong Kham, Pattaya und wurde im Jun 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €32,900 (€457/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 28, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 1
Ort Nong Kham, Pattaya
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Si Racha -9.1 Km
Wohnfläche 72 m²
Preis pro m² €457
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 76 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2011)
Möblierung
unmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1175586

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€32,900

Projekt Details

Name des Projekts: Sahapat Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2011)
Objekte: 75
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Si Racha - 9.1 Km
Ort: Nong Kham, Pattaya
Sahapat Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sahapat Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central Si Racha ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Sahapat Village und ist 9.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sahapat Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
253
Verkaufspreis
€53.2K - €55.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Janthana Thanee Village
Ort
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
€29.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Praphatson Natural Park
Ort
Bueng, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
320
Verkaufspreis
€48.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
€507K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Phra Prathanphon
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€30.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€96.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Si Racha
Ort
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
€72.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thai Pura
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€139K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
€82.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Country Home Lake & Park
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€141K
Monatsmieten
€507
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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