2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Mu Ban Sawan Buri

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Nakhon Sawan Tok, Mueang Nakhon Sawan,Nakhon Sawan
Reverenz-ID: U1389304
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
120 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Im Bau

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Mu Ban Sawan Buri

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Mu Ban Sawan Buri in Nakhon Sawan Tok, Nakhon Sawan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €35,200 (€294/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 29, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Nakhon Sawan Tok, Nakhon Sawan
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 120 m²
Preis pro m² €294
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 86 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Im Bau
Möblierung
unmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1389304

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€35,200

Projekt Details

Name des Projekts: Mu Ban Sawan Buri
Bauträger: k. A.
Baustatus: Im Bau
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Nakhon Sawan Tok, Nakhon Sawan
Mu Ban Sawan Buri Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mu Ban Sawan Buri, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mu Ban Sawan Buri gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Nakhon Sawan Tok

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ban Suai Chaophraya
    Ort
    Nong Krot, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    €73.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Promp Ville
    Ort
    Wat Sai, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    €378K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Moon River House
    Ort
    Nakhon Sawan Tok, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    €108K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Napa
    Ort
    Nakhon Sawan Tok, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €73.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Iceland 6
    Ort
    Wat Sai, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    €96.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Living D
    Ort
    Pak Nam Pho, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    €132K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Iceland Housing
    Ort
    Wat Sai, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    €91.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Pak Nam Pho, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
    Wohneinheiten
    284
    Verkaufspreis
    €37.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Blue Riverfront
    Ort
    Pak Nam Pho, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    €44.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Peace Grand Home
    Ort
    Nong Pling, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    €45.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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