2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Moo Baan Srianan Town House

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Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1167148
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
120 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2020 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Moo Baan Srianan Town House

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Moo Baan Srianan Town House in Fa Ham, Chiang Mai und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €53,000 (€442/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 1, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Fa Ham, Chiang Mai
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 120 m²
Preis pro m² €442
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
76 m²
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere k. A.
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1167148

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€53,000

Projekt Details

Name des Projekts: Moo Baan Srianan Town House
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
Objekte: 48
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Fa Ham, Chiang Mai
Moo Baan Srianan Town House Projekt Details

Verfügbare Objekte im Moo Baan Srianan Town House

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moo Baan Srianan Town House gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
D Condo Ping
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
687
Verkaufspreis
€60.6K - €136K
▲ 9.5% überbewertet
Monatsmieten
€254 - €887
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Escent Ville Chiangmai
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
450
Verkaufspreis
€45.6K - €114K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The One Chiang Mai
Ort
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
760
Verkaufspreis
€49.4K - €452K
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
€228 - €456
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Nim
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
514
Verkaufspreis
€45.6K - €127K
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
€254 - €634
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Sign
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
813
Verkaufspreis
€55.8K - €139K
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €634
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Srianan Condo Town
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€25.1K - €25.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Rin
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
411
Verkaufspreis
€60.6K - €73.5K
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Spring Loft
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
€68.4K - €119K
▲ 1.8% überbewertet
Monatsmieten
€406 - €685
Baujahr
Okt 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lake View Park 1
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€456K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Na Thong Ville
Ort
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
€431K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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