2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im De Amber Condo

(1 Bewertung)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U667068
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
82 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Feb 2017 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im De Amber Condo

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 82 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage De Amber Condo in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Feb 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €216,000 (€2,630/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 3, 2021
Aktualisiert vor 10 Monaten
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 7
Schlafzimmer 2
Größe 82 m²
Preis pro m² €2,630
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€94/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U667068

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €337,000
Hervorragend
€174,000
Gut
Fair
Überteuert
€422,000
Aktueller Verkaufspreis: €216,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €121,000 UNTER (-36%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
Powered by FazWaz AVM

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€94/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: De Amber Condo
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2017)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 80
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Saray Beach - 0.2 Km
Ort: Na Chom Thian, Pattaya
De Amber Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im De Amber Condo

Kaufen 4 Mieten 1
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im De Amber Condo inseriert werden
Alle ansehen (4)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im De Amber Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €94 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bang Saray Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom De Amber Condo und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im De Amber Condo?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine Wohnung in einer schönen Lage in der Nähe verschiedene Annehmlichkeiten
Thanachai H., Thailand, vor 4 Jahren
Meine Frau und ich war glücklich im Amber Condo zu bleiben, und wir wurden nicht enttäuscht. Das Personal war freundlich und hilfsbereit, und das Projekt beinhaltet viele Einrichtungen für uns Schwimmen am Pool zu genießen. Auch wird es neben Bang Saray Beach, eine unglaubliche Aussicht am Abend bietet. In Bezug auf den Transport, ist es leicht überall zugänglich. Wir mieteten ein 1-Zimmer-Kondom in einem modernen und einfachen Stil. Meine Frau liebt es so sehr. Das Zimmer verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, Abstellraum, und ein qualitativ hochwertiges Badezimmer. The Amber Condo jedoch befindet sich in der Nähe von Einkaufszentren, Märkten, Geschäften und Restaurants, die bequem betrachtet wird, so dass unsere Zeit hier sinnvoll. Wir sind sehr beeindruckt.
Pattaya
Na Chom Thian

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom De Amber Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
€27.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Del Mare
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
339
Verkaufspreis
€100K - €666K
▲ 5.3% überbewertet
Monatsmieten
€304 - €1.27K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Costa Well
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
€107K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
X2 Pattaya Oceanphere
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
€327K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mirage Condominium
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€52K
▼ -45.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Beach Home Bang Saray
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
€317K - €761K
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Talay Pattaya
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
€609K - €736K
Monatsmieten
€2.03K
Baujahr
Jun 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Koon Suk
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€81.2K - €192K
▲ 23.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
€96.8K - €177K
▲ 1.2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sea Dreams Village
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
€97.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder