2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Angsana Beachfront Residences

(1 Bewertung)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1098904
6% Mietrendite
Vermietet bis Jul 1, 2024
2 Schlafzimmer
2.5 Badezimmer
312 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Feb 2022 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Angsana Beachfront Residences

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 312 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Angsana Beachfront Residences in Choeng Thale, Phuket und wurde im Feb 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,570,000 (€5,040/m²) erwerben oder diese für €7,350 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 8, 2022
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 312 m²
Preis pro m² €5,040
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Seeblick, Flussblick, Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€316/Mo.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1098904

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€316/Mo.
Mietepreis
€7,350/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Angsana Beachfront Residences
Bauträger: Banyan Tree Group
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2022)
Etagen: 3
Gebäude: 9
Objekte: 18
Projektfläche: 10,118 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.1 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Angsana Beachfront Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Angsana Beachfront Residences

  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
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Verfügbare Objekte im Angsana Beachfront Residences

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Construction Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
90 Tage nach Vertragsunterzeichnung
80%
Deferred Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
90 Tage nach Vertragsunterzeichnung
30%
3. Rate
Deferred installments payments
50%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Angsana Beachfront Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Angsana Beachfront Residences und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Construction Payment Term
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Reservierungsgebühr
Sofort
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1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
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90 Tage nach Vertragsunterzeichnung
80%
Deferred Payment Term
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Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
90 Tage nach Vertragsunterzeichnung
30%
3. Rate
Deferred installments payments
50%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Strandwohnung geeignet für langfristige Investitionen
Phung Heckstall, China, vor 3 Jahren
Es gibt viele Gründe, warum ich beschlossen, diese Wohnung zu kaufen. Ich bin sicher, dass es sich um eine sinnvolle und gute Investition für die Zukunft. Es ist in Laguna Phuket und in der Nähe zum Strand. Das Projekt ist besonders schön, einen fantastischen Ausblick auf das Meer. Es ist nur wenige Meter vom Strand in der Nähe, wo sie leicht an den Strand geht. Ich kaufte 2 Schlafzimmer mit einem eigenen Pool und einem privaten Garten. Alle Ecken meines Zimmers bieten einen schönen Meerblick. Außerdem bin ich Mitglied des Sanctuary-Clubs. Ich erhalte ein 5-Jahr kostenlos in Laguna Golf Course und ein Mitglied der Angsana Vacation Clubs, die viele Privilegien bleiben in den Angsana Hotels und 60 Tagen pro Jahr geben. Es ist in Ordnung für mich, und ich denke, Sie werden nicht in sie zu investieren enttäuscht sein. Auch würde ich diejenigen, die investieren wollen, weil es ist die ideale Wohnung für die Anleger empfehlen.
Phuket
Choeng Thale

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Angsana Beachfront Residences

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€228K - €406K
Monatsmieten
€1.9K
Baujahr
Mai 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
149
Verkaufspreis
€1.24M
▲ 8.9% überbewertet
Monatsmieten
€19K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€418K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Allamanda Laguna
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
€393K
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €3.8K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Park
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
€123K - €360K
▲ 17.2% überbewertet
Monatsmieten
€811 - €2.03K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Links
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€659K
Monatsmieten
€8.87K - €9.38K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bellevue Lagoon Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€122K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Laguna Park
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
€292K - €735K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €6.34K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cassia Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
€127K - €355K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
€2.23K - €2.69K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit thani Pool Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
€1.46M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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