2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villa Medica

(1 Bewertung)
Pa Khlok, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U18293
7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
115 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Dez 2015 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villa Medica

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 115 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Villa Medica in Pa Khlok, Phuket und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €379,000 (€3,300/m²) erwerben.

Ausstattung

DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2016
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 1
Ort Pa Khlok, Phuket
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Pae Waterfall -2.7 Km
Wohnfläche 115 m²
Preis pro m² €3,300
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
60 m²
Grundstücksfläche 488 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ 2Similah
Private Parkplätze 1
Poolgröße 8.3x5.1x1.2
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U18293

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€379,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Garantierte Mietrendite
7%
Garantiedauer
3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Villa Medica
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte: 51
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Pae Waterfall - 2.7 Km
Ort: Pa Khlok, Phuket
Villa Medica Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Villa Medica

Verfügbare Objekte im Villa Medica
€341,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Verfügbare Objekte im Villa Medica
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Bäder 2 Bäder
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im Villa Medica
€379,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Villa Medica
€379,000
€3,300/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Grundstück 488 Grundstück
voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Villa Medica
€379,000
€3,300/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Grundstück 488 Grundstück
voll möbliert Bergblick
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€379,000
€3,300/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Grundstück 488 Grundstück
voll möbliert Bergblick
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€417,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Bang Pae Waterfall ist der/die nächstgelegene(r) Wasserfall vom Villa Medica und ist 2.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Medica gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ausgezeichnete Villa, von einer schönen Umgebung umgeben.
Tenisha Obryan, Irland, vor 3 Jahren
Ausgezeichneter Service, das Personal ist sehr freundlich, und die Lage ist nicht weit vom internationalen Flughafen Phuket. Die Villa ist von einer schönen Umgebung und bietet eine hohe Privatsphäre umgeben. Unser Zimmer ist sehr geräumig, sauber und mit recht groß und gut gepflegt. Der private Pool ist auch sehr schön. Wir mieteten ein Auto, da die Villa über einen Parkplatz hat und könnte leicht die Insel reisen. Ich möchte dort länger bleiben und dieses Hotel sehr für eine Familie oder Flitterwochen empfehlen !!!
Phuket
Pa Khlok

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Projekte in der Nähe vom Villa Medica

Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ozone Villa Phuket
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
€190K - €596K
▲ 28.1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Promphun Paklok
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
296
Verkaufspreis
€101K - €165K
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anasiri Paklok
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
€132K - €198K
Monatsmieten
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Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yamu Hills
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€634K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eden Hill
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€509K - €551K
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k. A.
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k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Wish Paklok 2
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
103
Verkaufspreis
€75.8K - €114K
Monatsmieten
€761
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tyssen Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
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Supalai Garden Ville
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
184
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Grove Gardens Phuket
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▼ -36% unterbewertet
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Nov 2009
Baustatus
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Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
€152K
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€634 - €1.22K
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Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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