2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Village Hua Hin

(1 Bewertung)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U621014
2 Schlafzimmer
1 Bäder
50 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Dez 2020 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Village Hua Hin

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Village Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €40,300 (€806/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 17, 2020
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Haus
Stockwerke 1
Ort Thap Tai, Hua Hin
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Floating Market -2.5 Km
Wohnfläche 50 m²
Preis pro m² €806
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 91 m²
Haustiere k. A.
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ C
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U621014

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €52,200
Hervorragend
€47,300
Gut
Fair
Überteuert
€57,200
Aktueller Verkaufspreis: €40,300
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €11,900 UNTER (-23%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Hua Hin herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
Powered by FazWaz AVM

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€40,300

Projekt Details

Name des Projekts: The Village Hua Hin
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
Objekte: 76
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Floating Market - 2.5 Km
Ort: Thap Tai, Hua Hin
The Village Hua Hin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Village Hua Hin

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Village Hua Hin inseriert werden
Alle ansehen (3)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hua Hin Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Village Hua Hin und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Village Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Village Hua Hin?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gemütliche, schön und schönes Wetter hier
Juthika Y., Thailand, vor 3 Jahren
Es ist ein wunderschön gestaltetes Dorf, stilvoll, gemütlich und luxuriös. Der Preis ist erschwinglich. Das Projekt hat eine große Auswahl geeignet für verschiedene Arten von Familien. Die Atmosphäre des Projektes ist es ruhig und privat für Entspannung. Der Weg zum Projekt ist nicht die Hauptstraße; Sie können leicht eine laute Umgebung vermeiden. Das Projekt bietet grundlegende Einrichtungen und Geschäfte bequem in dem Projekt. Der Unterscheidungspunkt des Projektes ist eine 8 Meter breite Straße und ein starkes Sicherheitssystem. Das Projekt ist auch tierfreundlich mit einer Spielfläche rund um das Haus. Sie werden glücklich leben durch frische Luft, die man nicht in Bangkok finden konnte. Günstig reisen über Umgehungsstraße von Bangkok, die nur 2,30 Stunden dauert.
Hua Hin
Thap Tai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Village Hua Hin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Luxury Home by Bibury
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
€195K - €294K
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Emerald Resort
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
€126K - €150K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Emerald Green
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
€101K
Monatsmieten
€456 - €634
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
iBreeze View Pool Villa
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
€159K - €350K
▼ -15.6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Amariya Villas
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€266K - €368K
▲ 17.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
GK Pool Villa HuaHin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€152K
Monatsmieten
€887
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mali Residence
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
€284K - €317K
▲ 13.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Breeze Hill
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€302K
▲ 33% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Bauzeit
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€120K - €423K
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
€1.27K - €1.77K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Woodlands Residences
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
€139K - €342K
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
€1.65K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder