2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Angsana Villas

(1 Bewertung)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U28425
7% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
169.48 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2011 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Angsana Villas

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 169.48 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Angsana Villas in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €0 (€0/m²) erwerben oder diese für €2,280 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MaisonetteMaisonette BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 25, 2023
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach -2.9 Km
Wohnfläche 169.48 m²
Preis pro m² €0
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
23.38 m²
Grundstücksfläche 242.56 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2011)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Seeblick, Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U28425

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Mietepreis
€2,280/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Angsana Villas
Bauträger: Banyan Tree Group
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
Objekte: 68
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 2.9 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Angsana Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im Angsana Villas

Kaufen 3 Mieten 5
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Angsana Villas inseriert werden
Alle ansehen (3)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Angsana Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Angsana Villas und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Angsana Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Angsana Villas?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ruhige und geräumige Villa in Strandnähe
Nancey Griffith, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Schöne Villa, der Pool ist geräumig, sauber und schön. Toller Ort für Kinder und Familien. Ich mag alles, was im Angsana Villa wie das gesamte Personal ist sehr nett, vor allem die Rezeption. Es gab ein warmes Lächeln, das meine Familie aufgenommen und mich herzlich. Im Zimmer, dass ich gemietet habe 3 Schlafzimmer mit eigenem Pool. Es ist sehr schön eingerichtet und warm, das Gefühl der Thai Stil. Sehr entspannend! Die Villa ist sehr umfangreich, komfortabel und vollständig sind. Der Service ist auch sehr gut. Angsana Villas ist ziemlich abgelegen und in der Nähe zum Strand und nur 4 Kilometer entfernt. Meine Kinder können sicher auf den Sandstrand entfernt. Außerdem ist das Projekt nicht weit von den Geschäften, Restaurants oder Kaufhäusern. Es kann bequem zu den Geschäften fahren. Dieses Projekt ist eine Umgebung mit hohen Qualität und nicht-voll Menschen. Also, keine Sorgen, der Lage sein, vollständig zu entspannen.
Phuket
Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Angsana Villas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€1.49M - €3.92M
▲ 6.3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Botanica Sky Valley
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€1.62M - €3.31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Lawadee Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€710K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Erawana Grand
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€1.26M - €1.81M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Im Bau
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€173K - €740K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€1.54M - €1.97M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Island Collection
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€1.77M - €1.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Laguna Park 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€685K
▲ 24% überbewertet
Monatsmieten
€3.81K - €5.07K
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Luna Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€505K
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
€3.55K
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villoft Zen Living
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€124K - €609K
▼ -1.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder