11 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Surin Heights

(1 Bewertung)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U81498
7% Mietrendite
11 Schlafzimmer
10 Badezimmer
1,600 m² Wohnfläche
5 Stockwerke
Dez 2006 Fertiggestellt

11 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Surin Heights

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,600 m² sowie 11 Schlafzimmern und 10 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Surin Heights in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €7,610,000 (€4,750/m²) erwerben oder diese für €46,900 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 3, 2021
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 5
Ort Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer 11
Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach -0.4 Km
Wohnfläche 1,600 m²
Preis pro m² €4,750
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 1,040 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2006)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1,420/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U81498

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€7,610,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1,420/Mo.
Mietepreis
€46,900/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Surin Heights
Bauträger: Mr. Stephen Paine
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
Objekte: 9
Projektfläche: 12,808 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 0.4 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Surin Heights Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Surin Heights

Kaufen 3 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Surin Heights nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €1,420 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Surin Heights und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Villa befindet sich auf der Klippe und bietet Privatsphäre
Lue Jayne, Frankreich, vor 5 Jahren
Die Villa befindet sich auf der Klippe. Es gibt einen privaten Pool, und es gibt 3 Schlafzimmer. Wir können den Strand vom Balkon hinter dem Raum sehen. Es ist sehr schön, vor allem am Abend. Das Haus ist komplett eingerichtet. Der Eingang Projekt ist schattig und angenehm. Ich mag es, weil es bietet Privatsphäre, aber Reisen ist unbequem, etwas weit von der Stadt. Darüber hinaus gibt es keine Geschäfte in der Nachbarschaft. Das nächstgelegene Einkaufszentrum ist Lotus Cherngtalay, die etwa 3 Kilometer entfernt ist.
Phuket
Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Surin Heights

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Laem Singh Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€4.31M
Monatsmieten
€25K
Baujahr
Jul 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ayara Surin
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€1.14M - €2.99M
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
€10.1K - €17.7K
Baujahr
Jun 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Surin Sabai
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€93.6K - €355K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €2.28K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Chava Resort
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€418K - €818K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€3.04K - €6.47K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andamaya Surin Bay
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
€286K - €752K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
€1.65K - €2.41K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
448
Verkaufspreis
€113K - €552K
▼ -6.1% unterbewertet
Monatsmieten
€887 - €1.9K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Quarter
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€183K - €426K
Monatsmieten
€1.27K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Surin Spring
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€170K - €964K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€7.61K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thai Surin Hill
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€887K - €10M
▲ 14.5% überbewertet
Monatsmieten
€8.87K - €45.6K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
€81.1K - €266K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €887
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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