1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wan Vayla

(1 Bewertung)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1012224
8% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
54 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Jun 2015 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wan Vayla

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Wan Vayla in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Jun 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €157,000 (€2,910/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 30, 2021
Aktualisiert vor 23 Stunden
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 54 m²
Preis pro m² €2,910
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Teilweiser Meerblick, Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€127/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1012224

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€157,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€127/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Wan Vayla, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Wan Vayla
Bauträger: Land and Houses
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2015)
Etagen: 7
Gebäude: 14
Objekte: 294
Projektfläche: 32,392 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach - 0.8 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Wan Vayla Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Tennisplatz Tennisplatz
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Wan Vayla

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Billard-/Snooker-Tisch
    Erdgeschoss
  • Indoor-Spielzimmer
    Erdgeschoss

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Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Wan Vayla nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €127. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Wan Vayla und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine schöne Wohnung neben dem Khao Tao Beach, ideal für Urlaub und Wohnen
Lance Broadbent, Dänemark, vor 6 Jahren
Ich habe seit fast zwei Jahren hier gelebt haben. Ich möchte es empfehlen, als Ort, um angenehmes, gutes Wetter ist, und komplette Ausstattung. Ich kann jeden Morgen auf den Strand Aura und die Geräusche der Wellen genießen, wenn ich aufwache. Ich mag diesen Ort, weil Reisen ist bequem, neben vielen Geschäften und Restaurants. Es ist auch in der Nähe von Sehenswürdigkeiten und Nachtmärkten wie Cicada Market, wo ich oft Zeit gemächlich verbringen. Oh!! In Bezug auf die Wohnung gibt es viele Einrichtungen, und Dienstleistungen ich regelmäßig das Fitness-Studio genutzt und Swimmingpool am Strand. Ich trainiere gerne! Der Pool am Strand bietet eine wunderschöne Landschaft und bietet eine tolle Atmosphäre. Ich fühle mich jedes Mal, wenn ich die Dienste nutzen entspannt. Allerdings ist dieser Ort sowohl für das Leben geeignet und Urlaub machen. Wenn Sie von der belebten Stadt weg wollen, hier zu bleiben werden Sie es genießen.
Hua Hin
Nong Kae

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Malibu Kao Tao
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€198K - €558K
▼ -5.1% unterbewertet
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Chelona Khao Tao
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
174
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€114K - €482K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €1.78K
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Las Tortugas Condo
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159
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€142K - €311K
▲ 4.5% überbewertet
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€634 - €1.14K
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Baustatus
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Baan Thai Village
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€165K
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k. A.
Baujahr
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Baustatus
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Carapace Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
536
Verkaufspreis
€78.6K - €93.6K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Baan Nub Kluen
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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180
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€101K - €1.14M
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€609 - €1.01K
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Stuart Park Villas
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39
Verkaufspreis
€200K
▼ -18.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.4K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€140K - €266K
▲ 7% überbewertet
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€634 - €1.5K
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Name des Projekts
Villa Vista
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
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€177K
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Sivana Hills Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
56
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€320K - €469K
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k. A.
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Dez 2025
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Im Bau
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