1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Walden Sukhumvit 39

(6 Bewertungen)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U166279
1 Schlafz.
1 Bäder
31.91 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Mär 2024 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Walden Sukhumvit 39

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31.91 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Walden Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €160,000 (€5,020/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 28, 2023
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafz. 1
Größe 31.91 m²
Preis pro m² €5,020
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€73/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U166279

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €185,000
Hervorragend
€135,000
Gut
Fair
Überteuert
€251,000
Aktueller Verkaufspreis: €160,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €25,000 UNTER (-14%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€160,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€73/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Walden Sukhumvit 39
Bauträger: Habitat Group
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2024)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 102
Projektfläche: 1,222 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 1 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Walden Sukhumvit 39 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Kinderbecken Kinderbecken
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Walden Sukhumvit 39

  • Gemeinschaftspool
    8. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    8. Geschoss

Verfügbare Objekte im Walden Sukhumvit 39

Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Walden Sukhumvit 39
€431,000
€5,600/m²
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Bäder 2 Bäder
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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€138,000€186,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Bäder 2 Bäder
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Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Sukhumvit 39
€163,000€238,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Wohnfläche 40.06 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Sukhumvit 39
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Sukhumvit 39
€409,000€416,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 85.83 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Sukhumvit 39
€160,000€166,000
€5,020/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.91 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Sukhumvit 39
€165,000€180,000
€4,770/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.56 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Sukhumvit 39
€172,000€191,000
€4,970/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Walden Sukhumvit 39
€188,000
€4,870/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.59 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
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3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Walden Sukhumvit 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €73 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Walden Sukhumvit 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €23 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Walden Sukhumvit 39 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.4 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxus und Komfort erfüllt meine Bedürfnisse
Efrain Rojo, Kanada, vor 3 Jahren
Es ist eine neue Wohnung im Herzen des Gebiets Nuea Khlong Tan entfernt. Ich bin sehr beeindruckt hier, weil alles, was vorgesehen ist, und die Einrichtung ist auch Qualität. Außerdem gibt es ein umfangreiches Angebot an Projekteinrichtungen. Das Zimmer, das ich bin an ist sehr schön eingerichtet und in perfekten Proportionen, die alle Wohnbereiche in Zonen sind. Perfekt !! Es eignet sich auch für Entspannung und Wohnen. Darüber hinaus ist es praktisch überall zu gehen, wie es in der Nähe der Phrom Phong BTS ist nur 850 Meter. Davon abgesehen, ist es von beliebten Einkaufszentren und anderen Komfort Orten umgeben.
Lebendige Nachbarschaft
Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 3 Jahren
Diese niedrige Entwicklung befindet sich in einem sehr lebendigen Viertel "Prom Phong". Hier leben hauptsächlich Familien mit hohem Einkommen und es gibt eine große Auswahl an Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Dieses Projekt ist ideal, wenn Sie Sukhumvit bevorzugen, aber in einer ruhigen Umgebung. Es ist nur wenige Minuten vom Emquartier und Emporium entfernt
Eine schöne Wohnung zu leben in
Sasi D., Thailand, vor 3 Jahren
Ich habe einen Wegweiser für das Projekt im Bau in Soi Prommitr gesehen; Es sollte eine schöne Wohnung zu leben, weil es viel Grünfläche ist. Obwohl die Lage im Zentrum einer belebten Stadt ist, ist es sehr bequem in der Nähe von Phrom Phong BTS zu reisen. Schöne Wohnung mit luxuriösen Einrichtungen. Es gibt 1-2 Schlafzimmer, und es gibt viele Zimmertypen mit verschiedenen Möbel-Pakete von vielen führenden Marken.
Hoch gesichert!
Amanda Soles, Spanien, vor 3 Jahren
Ein schönes Projekt mit einem einzigartigen Design im Bereich Phrom Phong, wo es internationale Restaurants und Bars. Die Atmosphäre ist ruhig und privat. Das Projekt verfügt über verschiedene Zimmertypen, dekoriert mit qualitativ hochwertigen Möbeln. Das Projekt wird mit einem Schlüsselkarten-System und Wachen für 24 Stunden gesichert. Es ist angenehm zu leben in und hoch gesichert.
Die neue Wohnung wird gerade fertiggestellt im Phrom Phong Bereich.
Morgan McKay, Spanien, vor 4 Jahren
Die Wohnung wurde vor kurzem abgeschlossen, und das Innere ist super luxuriös, wenn der Preis und die Lage zu vergleichen. Ich denke, es lohnt und geeignet für Investitionen und leben, weil die Einrichtungen vollständig sind. Darüber hinaus gibt es viele spezielle Einrichtungen unterscheidet sich von anderen Eigentumswohnungen, wie Jacuzzi, onsen, Dachterrasse und Swimmingpool. Außerdem Möbel Installation im Zimmer ist all Premium-Klasse. Alles ist der Preis wert bezahlt. Darüber hinaus ist es auch in einem wirtschaftlichen Viertel und voller Zentren in der Nachbarschaft einkaufen. Wenn jemand für eine Wohnung für Investitionen suchen, ich denke, das ist interessant.
Neues Projekt, hervorragendes Umfeld
Ladonna Cueto, Italien, vor 4 Jahren
Ich buchte eine 1-Zimmer-Wohnung hier, gut ausgestattete Größe. Der Innenraum ist luxuriös mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Alle Dekorationen sind den Preis wert genannt. Ich beschloss, es zu buchen, weil ich viel zu reisen nicht auf andere Länder haben. Ich begegne immer jeden Tag Probleme, selten genug, um Entspannung zu bekommen. Ich denke, die Zimmer passt mir gut, wie es von einer üppigen Natur umgeben ist, der ruhig und privat. Es kann gut lindern Stress.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Walden Sukhumvit 39

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
749 Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
€1.77M - €2.23M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€7.61K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Richmond Palace
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
€330K - €469K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
€837 - €1.9K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prommitr Villa
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€406K - €984K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
€1.22K - €2.03K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
H Sukhumvit 43
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
€157K - €1.41M
▼ -7.2% unterbewertet
Monatsmieten
€583 - €4.56K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via Botani
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
€122K - €609K
▼ -4.7% unterbewertet
Monatsmieten
€456 - €1.65K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S47 Sukhumvit
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
€251K - €728K
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Citi Resort Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
€380K - €558K
▲ 24% überbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.65K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mukda Mansion
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€238K
Monatsmieten
€1.14K - €1.39K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prestige 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
€302K
Monatsmieten
€1.39K - €1.52K
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ashton Residence 41
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€558K - €1.17M
▲ 2.6% überbewertet
Monatsmieten
€1.39K - €4.56K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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