1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vincente Sukhumvit 49

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U638860

6% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

59 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Jan 2009 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€204,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vincente Sukhumvit 49

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 59 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Vincente Sukhumvit 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €204,000 (€3,450/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 23, 2020

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafz. 1

Größe 59 m²

Preis pro m² €3,450

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€90/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U638860

Preisanalyse

Überteuert

Geschätzter Marktwert €173,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €204,000 | Geschätzter Mietpreis: €942/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €31,000 ÜBER (18%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€204,000

Gemeinschaftskosten

€90/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Vincente Sukhumvit 49

Bauträger: KPN Land

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)

Etagen: 7

Gebäude: 1

Objekte: 35

Projektfläche: 1,004 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 1 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Vincente Sukhumvit 49 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grillplatz

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Vincente Sukhumvit 49

Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Fitnessstudio

7. Geschoss
Grünflächen

7. Geschoss

Verfügbare Objekte im Vincente Sukhumvit 49

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1 Schlafz.

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Thai Quota voll möbliert

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Vincente Sukhumvit 49 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €90 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Vincente Sukhumvit 49 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine gute Wohnanlage mit je

Faris G., Österreich, vor 5 Jahren

Ich hatte die Erfahrung eines Aufenthalts hier, wie ich beschreiben kann, dass es vollständig ist und lohnt sich, denn seine Lage zu allen Annehmlichkeiten in der Nähe, einschließlich Phrom Phong BTS zu Fuß erreichbar. Außerdem ist es in der Nähe von mehreren nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten. Das Zimmer in dem ich gewesen ist komplett eingerichtet, und der gemeinsame Raum, dass ich am meisten liebe ist das Schwimmbad. Es bietet eine atemberaubende Landschaft aus dem Pool. Die Gärten sind wunderschön eingerichtet, die abgedeckt üppig grün ist. Außerdem ist die Lage von mehreren Annehmlichkeiten umgeben, weil es in der Sukhumvit Gegend, die wohlhabenden Gegend, die Verkehrsträger und Versorgungsleistungen hat. Sehr gut !!

Bangkok

Khlong Tan Nuea