1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im V Residence

(1 Bewertung)

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

Reverenz-ID: U1082834

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

30 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Dez 2014 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€45,900

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im V Residence

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage V Residence in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €45,900 (€1,530/m²) erwerben oder diese für €204 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 19, 2022

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. 1

Größe 30 m²

Preis pro m² €1,530

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€23/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1082834

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€45,900

Gemeinschaftskosten

€23/Mo.

Mietepreis

€204/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: V Residence

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)

Etagen: 7

Gebäude: k. A.

Objekte: 138

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt MAYA Lifestyle Shopping Center - 0.8 Km

Ort: Chang Phueak, Chiang Mai

V Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im V Residence

Kaufen 3 Mieten 1

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1 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im V Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €23 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im V Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.

MAYA Lifestyle Shopping Center ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom V Residence und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Der Ort ist sauber, aber es gibt nicht genügend Parkplätze.

James Kittichai, Thailand, vor 3 Jahren

Die Umwelt hier ist sauber und ordentlich. Das Personal ist bereit, bei der Unterstützung und bieten gute Ratschläge. Sie können hier täglich oder monatlich mieten. Das Essen im Restaurant ist lecker, aber der Parkplatz, der ziemlich klein ist, ist möglicherweise nicht für Menschen geeignet, die ein Auto haben. Es erfüllt jedoch den Bedürfnissen sowohl von Familie als auch der Freunde, die einen Ort zum Entspannen oder Reisen zu einem vernünftigen Preis suchen. Die Umgebung ist auch nicht verzweifelt. Es gibt viele Hotels und Apartments, aus denen Sie auswählen können. Darüber hinaus befindet sich das Hotel in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Chiang Mai Zoo und Chiang Mai University.

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