1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Urbitia Thong Lo

(4 Bewertungen)

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

Reverenz-ID: U80864

1 Schlafz.

1 Bäder

35 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Aug 2018 Fertiggestellt

(4 Bewertungen)

Verkaufspreis

€151,000

€153,000

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Urbitia Thong Lo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Urbitia Thong Lo in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Aug 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €151,000 (€4,320/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 3, 2018

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 35 m²

Preis pro m² €4,320

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Parkblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€58/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U80864

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €176,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €151,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €25,000 UNTER (-14%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€151,000

Gemeinschaftskosten

€58/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Urbitia Thong Lo

Bauträger: EMC

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2018)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 130

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.2 Km

Ort: Phra Khanong, Bangkok

Urbitia Thong Lo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Urbitia Thong Lo

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

8. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Urbitia Thong Lo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,275 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Urbitia Thong Lo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Urbitia Thong Lo und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.9 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Gute Umgebung und schattige

Hortensia Perrine, Frankreich, vor 3 Jahren

Eine kleine Wohnung befindet sich im Herzen von Thonglor versteckt, die Natur von Bäumen und Grün betont, es so aussehen bewohnbar zu machen. Die Geräte zum Verkauf geöffnet ist 1-Schlafzimmer, Größe 35 qm, geeignet für 1-2 Personen. Die Einrichtung ist modern und stilvoll. Es gibt komplette Gemeinschaftsräume wie ein Schwimmbad, einen Fitnesscenter, eine Bibliothek, Parkplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Und die Lage ist auch sehr praktisch, nur 300 Meter vom Thonglor BTS !!

Schöne Wohnung in der Nähe von Thonglor BTS mit schönem Raum entworfen

Brant Lenahan, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Wohnung in der Nähe Thonglor BTS. Der Pool auf dem Dach und Garten ist schön und schattig. Das Zimmer ist nicht sehr geräumig, aber es ist so konzipiert, um den Raum perfekt in den Raum passen. Der Balkon ist auch klein, aber genug, um eine kleine Wäscheleine zu platzieren. Es gibt einen Baum auf dem Balkon! Ich liebe es so sehr, ich fühle mich gut und erfrischt. Insgesamt ist es sehr lohnenswert. Der Preis ist überhaupt in der ausgezeichneten Lage nicht hoch.

Moderne Wohnung in bester Lage

Cara Mcnealy, Australien, vor 3 Jahren

Moderne Wohnung in bester Lage, weil es in der Soi Sukhumvit 36 befindet Es ist eine Verknüpfung zu Rama IV Road und Petchaburi Straße. Eine andere Sache für jedermann ohne ein eigenes Auto können die BTS SkyTrain-Service. Zu Fuß zur Thonglor Station dauert weniger als 5 Minuten nur. Im Zimmer gibt es eine Ein-Zimmer-Einheit, nicht sehr geräumig. Aber die Aufteilung des Raumes ist auch verhältnismäßig. Es gibt mehrere Abteile den Raum optisch ordentlich zu machen. Dachgarten ist schattig, na ja, Ich mag es. Insgesamt ist es das wert. Qualität und Preis sind die gleichen.

Neue Wohnung, gute Atmosphäre, entspannend

Jim Flake, China, vor 3 Jahren

Eine neue Wohnung mit einer angenehmen Atmosphäre, sehr gemütlich! Das Zimmer ist modern und komplett eingerichtet, keine Notwendigkeit, zusätzliche Möbel zu kaufen und das Budget zu sparen. Der Preis ist angemessen, und der gemeinsame Bereich ist geräumig, schön, ruhig, und von üppigen Grünflächen umgeben, sehr privat. Die Lage ist auch in der Nähe von Restaurants und Einkaufszentren. Das Leben hier ist bequem. Darüber hinaus passt es Menschen, die Privatautos haben, weil es 300 Meter der Nähe von BTS, es bequem zu Fuß. Auch keine Notwendigkeit, Zeit mit den Verkehrsproblemen zu verschwenden, weil seine Lage in der Stadt ist und überfüllt. Autofahren scheint unbequem. Ich denke, ein privates Auto mit nicht bequem ist. Sie würden besser nehmen die BTS, wie es bequem reisen und in der Nähe der Wohnung ist.

Bangkok

Phra Khanong