1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight at Huay Kwang Station

(1 Bewertung)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID: U677170
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
43 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Dez 2010 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight at Huay Kwang Station

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage U Delight at Huay Kwang Station in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €88,800 (€2,070/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 29, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 43 m²
Preis pro m² €2,070
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€44/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U677170

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €153,000
Hervorragend
€107,000
Gut
Fair
Überteuert
€114,000
Aktueller Verkaufspreis: €88,800 | Geschätzter Mietpreis: €423/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €64,200 UNTER (-42%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€88,800
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€44/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im U Delight at Huay Kwang Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: U Delight at Huay Kwang Station
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
Etagen: 10
Gebäude: 4
Objekte: 597
Projektfläche: 8,592 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 1 Km
Ort: Huai Khwang, Bangkok
U Delight at Huay Kwang Station Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Verfügbare Objekte im U Delight at Huay Kwang Station

Kaufen 6 Mieten 11
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im U Delight at Huay Kwang Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €44 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom U Delight at Huay Kwang Station und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung nur wenige Minuten von Huai Khwang MRT entfernt.
Jennetra K., Thailand, vor 6 Jahren
Eine moderne Wohnung ist an einer großartigen Lage in der Nähe der Mrt-Station Huai Khwang. Sie können den Shuttleservice des Projekts jeden Montag bis Freitag und an der AeSPlanade Cineplex Ratchadapise an Wochenenden an den Sender nutzen. Obwohl Sie kein Auto haben, ist überhaupt nicht schwierig. Ich wohne in einer 1-Zimmer-Einheit mit viel Platz mit einem kompletten Möbelset. Am wichtigsten ist, dass es viele Einrichtungen gibt, z. B. den Pool, die Bibliothek, die Sauna und andere verfügbare Einrichtungen. Ich benutze den Dienst häufig. Insgesamt bin ich beeindruckt.
Bangkok
Huai Khwang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom U Delight at Huay Kwang Station

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1844
Verkaufspreis
€63.4K - €152K
▲ 15.7% überbewertet
Monatsmieten
€216 - €507
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Subkaew Tower
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€38K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
L Style Condo
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
167
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
875
Verkaufspreis
€50.6K - €104K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €558
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1324
Verkaufspreis
€44.4K - €177K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €456
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1414
Verkaufspreis
€37.8K - €96.4K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€177 - €558
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
G STYLE CONDO
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
192
Verkaufspreis
€50.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
€63.4K
Monatsmieten
€304
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samran Mansion
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
291
Verkaufspreis
€134K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
308
Verkaufspreis
€47.7K
Monatsmieten
€216 - €254
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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