1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Thonglor Tower

(6 Bewertungen)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1389386
6% Mietrendite
Vermietet bis Mai 24, 2024
1 Schlafz.
1 Bäder
49 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Jan 1995 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Thonglor Tower

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Thonglor Tower in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €88,800 (€1,810/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 28, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 49 m²
Preis pro m² €1,810
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Thonglor Tower
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€31/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1389386

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€88,800
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€31/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Thonglor Tower, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Thonglor Tower
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1995)
Etagen: 18
Gebäude: 1
Objekte: 700
Projektfläche: 10,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.4 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Thonglor Tower Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grillplatz Grillplatz
Wäscherei Wäscherei
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Thonglor Tower

  • Gemeinschaftspool
    8. Geschoss
  • Fitnessstudio
    8. Geschoss

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Thonglor Tower nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €31 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Thonglor Tower und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das günstigste Projekt in Thonglor
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Dieses Projekt, auch als Beverly Hills von Bangkok bekannt, bietet den besten Preis für diese Region. Es ist zu Fuß von der Hauptstraße suk 55 entfernt und von allen gehobenen Einrichtungen von Thonglor umgeben. Die Größe der Einheiten ist gut und in diesem Bereich sehr schwer zu finden. Beachten Sie, dass die Geräte veraltet sind und beim Kauf einen Design-Touch benötigen. Insgesamt ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
Erschwinglicher Preis, günstige Lage
Pennie Haith, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Mein Zimmer ist mit 1 Schlafzimmer; es ist komplett eingerichtet und gut belüfteten ganzen Tag im ganzen es. Das Wetter ist im Allgemeinen gut, nicht heiß, und das Zimmer ist nicht muffig. Die Wohnung hier ist modern; alles wird gut verwaltet wird und im Bereich gehalten. Es ist sauber und angenehm. Darüber hinaus umfasst ein großer Gemeinschaftsbereich einen Kinderspielplatz, Swimmingpool, kommunaler Fitnessraum, geeignet für große Familien, die Kinder haben. Der Projektstandort ist leicht zugänglich, und es gibt genügend Parkplätze. Außerdem sind viele bekannte Restaurants, wodurch es einfacher, den Alltag zu verbringen. Ehrlich gesagt, ich liebe es hier, weil ich seit mehreren Jahren bin und der Preis ist angemessen.
Wohnung im Herzen von Wohlstand Bereich
Laila S., Thailand, vor 5 Jahren
Die Wohnung ist komplett eingerichtet, nicht bemerkbar, so viel. Das Gebäude ist nicht sehr neu, aber es gibt viele Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool, einen Kinderbereich, einen Fitnesscenter und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Außerdem gibt es viele Parkplätze, was sehr praktisch ist. Es ist auch ideal zum Entspannen und Wohl paßt die Bedürfnisse der Stadtbewohner. Ich kann es wirklich empfehlen, wenn jemand für eine Wohnung in dem Thonglor Bereich suchen.
Obwohl das Projekt ist alt, aber das Zimmer ist relativ neu und sauber.
Namtan L., Thailand, vor 5 Jahren
Obwohl das Projekt alt ist, ist das Zimmer, das wir bleiben in relativ neu und sauber. Es ist eine ruhige Lage, auch in der Innenstadt. Das Zimmer, das wir leben, ist im Obergeschoss. Es ist 1 Schlafzimmer für 1-2 Personen, und das Projekt bietet eine geschlossene Küche. So macht es das Zimmer sehr angemessen und mit Einbaumöbeln eingerichtet. Auch das Innere enthält zwei Klimaanlagen, ein Sofa und eine ziemlich gute Qualität Bett. Der gemeinsame Raum verfügt über einen großen und sauberen Pool. Allerdings gibt es relativ wenig Bewegung Ausrüstung und veraltet. Die Wartung ist gut. Da das Projekt bequemen Transport ist, dauert es etwa 15 Minuten vom Thonglor BTS zu gehen und schnell an verschiedene Orte zu verbinden. Das nächste Kaufhaus ist Emquartier, und nur 10-15 Minuten zu Fuß entfernt. Natürlich können wir feststellen, dass es viele Wohngebäude ist. Außerdem gibt es viele Bürogebäude. In der Nacht wird es viel berühmte Unterhaltung Nachtleben und Restaurants sein. Es ist ein voll-Bereich genannt, und Taxis den ganzen Tag laufen. Darüber hinaus gibt es Geschäfte entlang der Route. Es gibt eine Menge von sowohl Thais und Ausländer in diesem Gebiet leben. Ich denke, dass die Wohnung hier wert ist zu bezahlen. Auch wenn es alt ist, ist es in Ordnung zu anderen Projekten verglichen, weil es bequem ist und im Stadtzentrum.
Eine Qualitäts Wohnung in der Nähe Thonglor BTS
Tony Milbourn, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
Eine Qualitäts Wohnung in der Nähe Thonglor BTS. Wie Sie vielleicht wissen, ist das Gebiet ein Ort für Thonglor BTS. Wie Sie vielleicht wissen, ist die Gegend voll von Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen, Unterhaltungsmöglichkeiten und führenden Kaufhäusern. Für die Zimmerauswahl reicht sie von 1 bis 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Das Gerät ist recht groß und gut geteilt, um den größten Teil des Raumes zu machen. Die Zimmer sind in einem modernen Stil mit einigen Möbeln eingerichtet. Der gemeinsame Bereich erstreckt sich auf alle Einrichtungen, die grundlegenden Bedürfnisse der Bewohner zu dienen.
Altes Gebäude
Liam Engberg, Schweden, vor 5 Jahren
Ich habe hier für eine Weile gelebt, seit ich nach Thailand bewegt. Die Lage des Projektes ist es perfekt, umgeben von Restaurants, die acht Thonglor Einkaufszentrum und der berühmten Unterhaltungsmöglichkeiten. Leider sind die Gebäude hier schon recht alt. Das Projekt hat einen Gemeinschaftsraum mit kompletter Ausstattung wie ein Schwimmbad, einen Fitnessraum und einem großen Parkplatz. Preise des Projektes ist auch viel niedriger als in anderen Orten, so dass ich hier zu wählen, entschieden. Ich bin sehr zufrieden!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Projekte in der Nähe vom Thonglor Tower

Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
The Clover
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€88.8K - €421K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €2.16K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Ora
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
€228K - €431K
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
€888 - €2.79K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
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Monatsmieten
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Baustatus
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Noble Form Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
546
Verkaufspreis
€185K - €529K
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Icon III
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
€140K - €812K
▲ 3.5% überbewertet
Monatsmieten
€609 - €1.27K
Baujahr
Dez 2005
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Name des Projekts
XT Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
537
Verkaufspreis
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▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€419 - €1.14K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Height
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
52
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€355K - €1.24M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €7.61K
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Baustatus
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Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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99
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▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
€2.16K - €2.54K
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Ivy Thonglor
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€381 - €3.55K
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Icon II
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€761K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
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