1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Unique 10

(1 Bewertung)

Chomphon, Chatuchak,Bangkok

Reverenz-ID: U1180462

4% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

33 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Dez 2013 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€86,400

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Unique 10

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Unique 10 in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €86,400 (€2,620/m²) erwerben oder diese für €255 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 2, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. 1

Größe 33 m²

Preis pro m² €2,620

Haustiere k. A.

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€29/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1180462

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€86,400

Gemeinschaftskosten

€29/Mo.

Mietepreis

€255/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Unique 10

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 127

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 0.8 Km

Ort: Chomphon, Bangkok

The Unique 10 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Unique 10

Kaufen 2 Mieten 1

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1 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Unique 10 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Unique 10 und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Wohnung in der Nähe von Phahon yothin MRT

Nyla Lee, China, vor 7 Jahren

Es ist eine Wohnung mit niedrigem Risiko neben Phahon Yothin MRT mit nur 800 Metern zu Fuß erreichbar, was das Leben in Bangkok erleichtert. Der Standort befindet sich auch in der Nähe von Einkaufszentren und Plätzen, die Big C, Centralplaza Lat Phrao, Union Mall und Chatuchak Market sind. Es gibt auch medizinische Einrichtungen wie das Praram 9 Hospital und das Bangkok Hospital. Die Projektstelle ist geschmackvoll mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und bietet 3 Zimmertypen. Für mich habe ich nur eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer gekauft, weil ich alleine lebe und es mit einer perfekten Größe zu mir passt. Die Einrichtungen sind abgeschlossen, einschließlich Empfang, Fitnessstudio, Schwimmbad, Garten und Lounge auf dem Dach. Wichtig ist, dass der Verkaufspreis angemessen ist, was mein Herz anzieht.

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