1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Title V

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U628644

8% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

34.65 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Mai 2021 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

Verkauft

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Title V

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.65 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Title V in Rawai, Phuket und wurde im Mai 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €87,400 (€2,520/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 30, 2020

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. 1

Größe 34.65 m²

Preis pro m² €2,520

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€49/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U628644

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €135,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €87,400 | Geschätzter Mietpreis: €605/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €47,600 UNTER (-35%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€49/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Title V

Bauträger: Rhom Bho Property PLC

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2021)

Etagen: 5

Gebäude: 4

Objekte: 228

Projektfläche: 8,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 0.2 Km

Ort: Rawai, Phuket

The Title V Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im The Title V

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Angebot verpasst!

Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im The Title V

Kaufen 14 Mieten 13

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Erbpacht (Leasehold) teilmöbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Booking Deposit

€2,550

2. Rate

1 Monate nach Vertragsunterzeichnung

25%

3. Rate

Down Payment part1

25%

4. Rate

Down Payment part2

25%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

25%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Title V nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €49 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Title V wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Title V und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Booking Deposit

€2,550

2. Rate

1 Monate nach Vertragsunterzeichnung

25%

3. Rate

Down Payment part1

25%

4. Rate

Down Payment part2

25%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

25%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Verkaufspreis : ฿1299,999

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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interessante Wohnung

Anna M., Belgien, vor 3 Jahren

Ich habe Informationen über dieses Projekt seit einiger Zeit gesucht. Es ist interessant. Das Zimmer, in dem wir interessiert sind, ist eine Ein-Zimmer-Einheit; die Größe wird als in Ordnung, nicht zu eng. Das Design sieht einfach und gemütlich. Ein weiteres interessantes Merkmal ist hier, dass das Projekt in zwei Zonen unterteilt werden, die Wohneinheiten und die Investmentanteile. Ich mag es für Investitionen kaufen, weil diese Wohnung Standort innerhalb weniger Minuten zu Rawai Beach durchaus sinnvoll ist. Auch Phuket ist ein touristischer Ort. Ich bin mir ziemlich sicher, dass ich gute Leistungen im Gegenzug zu bekommen. Es ist unter der Verwaltung der Best Western Hotelkette, Weltklasse-Hotels, so dass ich ziemlich zuversichtlich bin. Im Rahmen des Projektes ist es ein Schwimmbad, ein Restaurant und ein Fitnesscenter. Es ist leicht zu umgehen, da es nicht weit von der Stadt ist, die Zentral Foresta Fahrt nur eine halbe Stunde dauert. Es ist ziemlich weit vom Flughafen, though. Insgesamt ist es in Ordnung.

Phuket

Rawai