1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Title Rawai Phase 3 West Wing

(2 Bewertungen)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U1090970
8% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
51 m² Wohnfläche
1 Geschoss
Nov 2016 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Title Rawai Phase 3 West Wing

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 51 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Title Rawai Phase 3 West Wing in Rawai, Phuket und wurde im Nov 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €116,000 (€2,270/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 10, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafz. 1
Größe 51 m²
Preis pro m² €2,270
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Parkblick, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€58/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1090970

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€58/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Title Rawai Phase 3 West Wing, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Bauträger: Rhom Bho Property PLC
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2016)
Etagen: 4
Gebäude: 7
Objekte: 240
Projektfläche: 11,660 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 0.1 Km
Ort: Rawai, Phuket
The Title Rawai Phase 3 West Wing Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang
Sauna Sauna
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grillplatz Grillplatz
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im The Title Rawai Phase 3 West Wing

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Sauna
    Erdgeschoss
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Verfügbare Objekte im The Title Rawai Phase 3 West Wing

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Title Rawai Phase 3 West Wing nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €58 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Title Rawai Phase 3 West Wing wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Title Rawai Phase 3 West Wing und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Großartig und friedlich direkt gegenüber dem Strand von Rawai
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Schönes modernes Studio, gut ausgestattet in einer schönen und ruhigen Residenz. Schöne und große 2 Schwimmbäder, ein Fitnessraum und eine Sauna. Großartige Lage, direkt gegenüber dem Strand von Rawai. Sehr praktisch für Leute, die nicht in Phuket fahren wollen. Außerhalb der Residenz, an der Promenade, gibt es viele köstliche thailändische Meeresfrüchte und westliche Restaurants, Massagegeschäfte (Kim Massage) und Lebensmittel. Ein Zigeunerdorf, in dem Sie frische Meeresfrüchte kaufen können und die Restaurants diese für Sie kochen !!! Beachten Sie, dass Sie am Strand von Rawai nicht schwimmen können. Sie müssen mit dem Shuttlebus von der Residenz zum Strand von Naiharn fahren.
Ich liebe es, hier würde auf jeden Fall wieder zurückkommen !!
Cassaundra Mcgillivray, Kanada, vor 4 Jahren
Die Atmosphäre der Wohnung ist absolut für Entspannung. Es gibt riesige Grünflächen im Projekt durch das Grün der Bäume inspiriert und das blaue Schwimmbeckens. Es macht mich wie ein echtes Resort fühlen. Das Zimmer ist ein 1-Zimmer auf 47 qm Der Wohnraum ist perfekt. Es gibt eine Küchenecke, Tisch im Restaurant zu essen, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Der Raumboden ist aus echtem Teakholz, und die Materialien entsprechen den Standard. Es gibt 3-Pools hier, was die Kinder auf jeden Fall mögen. Plus! Die Umgebung ist schattig, ruhig und sehr kalt stellen. Das Sicherheitspersonal hat auch einen guten Service. Das Projekt befindet sich gegenüber Rawai Strand, nur über die Straße gehen. Neben das Projekt gibt es auch viele Läden und Fischrestaurants, und innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto, können Sie zu Kata und Karon Strand zu bekommen, die wirklich erstaunlich ist!
Phuket
Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Title Rawai Phase 3 West Wing

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Title Rawai Phase 1-2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
280
Verkaufspreis
€96.4K - €252K
▲ 12.7% überbewertet
Monatsmieten
€558 - €1.39K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Title V
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
€112K - €280K
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
€636 - €1.14K
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Proud Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€91.3K - €223K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rawai Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€811K - €964K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€2.16K
Baujahr
Okt 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mercury Wyndham La vita
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
516
Verkaufspreis
€109K - €540K
▲ 3.6% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
At The Tree Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
€81.4K - €242K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
€712 - €1.14K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Calypso Garden Residences
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
€147K - €505K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€1.65K - €2.03K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
282
Verkaufspreis
€123K - €577K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pandora Residences
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€375K - €504K
▼ -14.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Galaxy Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
€404K - €859K
▼ -4.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
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