1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Selected Kaset-Ngam Wongwan

(1 Bewertung)
Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U1373336
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
28 m² Wohnfläche
17 Geschoss
Sep 2020 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Selected Kaset-Ngam Wongwan

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Selected Kaset-Ngam Wongwan in Lat Yao, Bangkok und wurde im Sep 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €96,400 (€3,440/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 31, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 17
Schlafz. 1
Größe 28 m²
Preis pro m² €3,440
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Parkblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1373336

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€96,400
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
24
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Selected Kaset-Ngam Wongwan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Selected Kaset-Ngam Wongwan
Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2020)
Etagen: 20
Gebäude: 1
Objekte: 310
Projektfläche: 4,584 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 1.4 Km
Ort: Lat Yao, Bangkok
The Selected Kaset-Ngam Wongwan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Selected Kaset-Ngam Wongwan

  • Laufbahn / Rennstrecke
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Fitnessstudio
    5. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Selected Kaset-Ngam Wongwan

Kaufen 5 Mieten 7
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Selected Kaset-Ngam Wongwan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Selected Kaset-Ngam Wongwan und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Tony Scot, Australien, vor 3 Jahren
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Bangkok
Lat Yao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Selected Kaset-Ngam Wongwan

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Ville Kaset - sart
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€83.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ngamwadee Place
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
€45.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Muve Kaset
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
€57.1K - €65.9K
Monatsmieten
€254 - €304
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
€104K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kaset Villa Tower
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
€31.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Premio Vetro
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
289
Verkaufspreis
€95.1K - €119K
Monatsmieten
€304 - €380
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
U Delight Ratchavibha
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
875
Verkaufspreis
€60.6K - €162K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €550
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
€88.7K - €101K
Monatsmieten
€456
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
768
Verkaufspreis
€58.3K - €141K
▼ -4.4% unterbewertet
Monatsmieten
€216 - €456
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Song Hong, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
€545K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€2.54K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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