1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Seed Musee

(1 Bewertung)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U44814
5% Mietrendite
Vermietet bis Dez 31, 2025
1 Schlafz.
1 Bäder
43.50 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Dez 2008 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Seed Musee

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Seed Musee in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €127,000 (€2,920/m²) erwerben oder diese für €558 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 8, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 43.50 m²
Preis pro m² €2,920
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U44814

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €168,000
Hervorragend
€159,000
Gut
Fair
Überteuert
€189,000
Aktueller Verkaufspreis: €127,000 | Monatliche Miete: €558/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €41,000 UNTER (-24%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€127,000
Mietepreis
€558/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Seed Musee
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 138
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.6 Km
Ort: Khlong Tan, Bangkok
The Seed Musee Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Seed Musee

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Seed Musee nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Seed Musee und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Diese Wohnung ist kleiner als ich erwartet hatte.
Caspar F., Dänemark, vor 6 Jahren
Diese Wohnung ist kleiner als ich erwartet hatte. Es verfügt über nur 100 Wohneinheiten mit einem kleinen Swimmingpool, großen Parkplätzen und guten Sicherheitsschützern, die ruhig, mit Bäumen schattiert sind, sowie gute Nachbarn. Es gibt 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon. Das Innendesign ist wunderschön mit Luxusmöbeln. Es befindet sich im Zentrum von Sukhumvit und in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Phrom Phong BTS, der dem Projekt kostenfreie Transportmöglichkeiten bietet. Es erfüllt die Anforderungen aller Lebensstile.
Bangkok
Khlong Tan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom The Seed Musee

Ort
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Baustatus
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Wohneinheiten
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Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
€105K - €342K
▼ -7.6% unterbewertet
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€330 - €1.4K
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Dez 2013
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Fertiggestellt
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Aree Place Sukhumvit 26
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
€200K - €304K
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Monatsmieten
€634 - €761
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Jan 1996
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Fertiggestellt
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Kraam Sukhumvit 26
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Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
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Sep 2019
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Regent On The Park 1
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Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
€698K - €951K
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€1.27K - €1.78K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
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Condo One X Sukhumvit 26
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
329
Verkaufspreis
€101K - €330K
▲ 3.4% überbewertet
Monatsmieten
€355 - €1.52K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Waterford Diamond
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
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498
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€140K - €584K
▼ -50% unterbewertet
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€457 - €1.8K
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Dez 1997
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Sukhumvit 28
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
€216K - €470K
▼ -1.3% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.78K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Premier Condominium
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€355K - €1.32M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€837 - €1.9K
Baujahr
Jan 1981
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
€218K - €1.4M
▲ 4.3% überbewertet
Monatsmieten
€660 - €4.57K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Belgravia Residences
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€1.27M - €1.42M
▼ -1.5% unterbewertet
Monatsmieten
€3.04K - €6.85K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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