1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Residence Jomtien Beach

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U164195
7% Mietrendite
1 Schlafz.
2 Badezimmer
85 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Nov 2007 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Residence Jomtien Beach

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 85 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Residence Jomtien Beach in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €76,100 (€895/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 85 m²
Preis pro m² €895
Haustiere Kleintiere
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Parkblick, Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€86/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U164195

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€86/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: The Residence Jomtien Beach
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2007)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 68
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 1.4 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
The Residence Jomtien Beach Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Close
Angebot verpasst!
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Residence Jomtien Beach nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €86 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Residence Jomtien Beach und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne Wohnung günstig gelegen in der Nähe von vielen Orten
Davika Y., Thailand, vor 6 Jahren
Ich lebe jetzt seit 2 Monaten hier. Dieser Ort hat alles, was ich brauche, und ist auch in der Nähe meines Arbeitsplatzes. Es ist sehr praktisch für mich, dorthin zu reisen. Mein Einheit verfügt über 1 Schlafzimmer mit einem guten Anteil. Ich mag auch das Zimmer-Design, weil es so schön und lebenswert ist. Die Einrichtungen sind gut, z. B. ein Fitnesscenter, ein Schwimmbad und ein Garten. Das Personal ist ausgezeichnet und hilfsbereit! Es ist ein gutes Projekt in der besten Lage, den günstigen Transport, in der Nähe der Touristenattraktion von Pattaya. Insgesamt ist es beeindruckend.
Pattaya
Nong Prue

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Ort
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Verkaufspreis
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Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Fertiggestellt
Name des Projekts
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Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
978
Verkaufspreis
€32.7K - €112K
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Monatsmieten
€241 - €634
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
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Dusit Grand Park 2
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€52.6K - €165K
▼ -4.7% unterbewertet
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€381 - €761
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Beach Resort 2
Ort
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€30.4K - €106K
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€127 - €279
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€254K - €327K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Baustatus
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Name des Projekts
Jomtien Park Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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56
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€178 - €761
Baujahr
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