1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Grand Taksin

(1 Bewertung)

Bukkhalo, Thon Buri,Bangkok

Reverenz-ID: U1159104

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

30 m² Wohnfläche

27 Geschoss

Dez 2011 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€58,600

€76,500

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Grand Taksin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Parkland Grand Taksin in Bukkhalo, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €58,600 (€1,950/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Eck Immobilie

Balkon

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 5, 2022

Aktualisiert vor 1 Tag

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 27

Schlafz. 1

Größe 30 m²

Preis pro m² €1,950

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€21/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1159104

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€58,600

Gemeinschaftskosten

€21/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Parkland Grand Taksin

Bauträger: Narai Property

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)

Etagen: 34

Gebäude: k. A.

Objekte: 566

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 0.5 Km

Ort: Bukkhalo, Bangkok

The Parkland Grand Taksin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Kinderbecken

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im The Parkland Grand Taksin

Kaufen 5 Mieten 9

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1 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Tag

Verfügbare Objekte im The Parkland Grand Taksin

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Parkland Grand Taksin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €21 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Parkland Grand Taksin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €6 pro Quadratmeter.

Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Parkland Grand Taksin und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wohnung in der Nähe der Mall, in der Nähe von BTS

Monica Suures, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Ich habe wegen seines Werts ein Zimmer in dieser Wohnung gekauft. Das Projekt verfügt über komplette Einrichtungen, Parkplätze stehen für alle Unterkünfte zur Verfügung, und der Innenraum ist ehrfürchtig. Mein Zimmer ist eine 1-Zimmer-Einheit, der Raum im Raum ist reichlich, und das Layout ist gut proportioniert. Die Lage ist das, mit dem ich am meisten beeindruckt bin. Es ist in der Nähe mehrerer Einkaufszentren und sehr einfach zu erreichen, danke der Talat PHLU BTS-Station. Es gibt auch andere Annehmlichkeiten rund um das Projekt, z. B. Convenience-Shops, Restaurants, Krankenhäuser und Schulen, die so perfekt ist.

Bangkok

Bukkhalo