1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche Mono Bangna

(1 Bewertung)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Reverenz-ID: U984164
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
40 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Jan 2012 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche Mono Bangna

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Niche Mono Bangna in Bang Na, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €62,900 (€1,570/m²) erwerben oder diese für €317 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 17, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 40 m²
Preis pro m² €1,570
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U984164

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€62,900
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.
Mietepreis
€317/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: The Niche Mono Bangna
Bauträger: Sena Development
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
Etagen: 8
Gebäude: 4
Objekte: 643
Projektfläche: 10,660 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 3.3 Km
Ort: Bang Na, Bangkok
The Niche Mono Bangna Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum

Beliebte Einrichtungen im The Niche Mono Bangna

  • Gemeinschaftspool
    3. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    2. Geschoss
  • Fitnessstudio
    3. Geschoss

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Bäder 1 Bäder
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Niche Mono Bangna nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £25 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Niche Mono Bangna und ist 3.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Bequem, in der Nähe von Einkaufszentren.
Trent Saraf, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Das Projekt liegt in der Nähe von Einkaufskomplexen. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich sowohl wenig Spaziergang als auch zentrales Bangna. In dieser Nachbarschaft ist es sehr leicht zu finden. Es gibt beide Restaurants zusammen mit der Straßen- und Luxusrestaurants. Neben dem Projekt gibt es ein berühmtes Krankenhaus. Das Projekt ist ruhig, mit vielen Parkplätzen, einem Pool und einem Fitnesscenter. Das Personal arbeitet schnell. Exzellent!!
Bangkok
Bang Na

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Niche Mono Peak Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
€136K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Im Fine Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€55.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Apool Condo
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
€35.5K - €36.8K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phairot Village
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
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70
Verkaufspreis
€86K - €96.2K
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Jan 2011
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Nue Noble Centre Bang Na
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Bang Na, Bang Na, Bangkok
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The Excel Groove
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Bang Na, Bang Na, Bangkok
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€254 - €431
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Bangna Complex
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▼ -9% unterbewertet
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Baujahr
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Icondo Sukhumvit 105
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
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1384
Verkaufspreis
€37.8K - €68.5K
▼ -16% unterbewertet
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€200
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Apr 2016
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Origin Place Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
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774
Verkaufspreis
€71.8K - €110K
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k. A.
Baujahr
Feb 2025
Baustatus
Im Bau
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