1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche ID Serithai

(1 Bewertung)

Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok

Reverenz-ID: U1387410

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

28.24 m² Wohnfläche

8 Geschoss

Aug 2017 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€40,600

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche ID Serithai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.24 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Niche ID Serithai in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €40,600 (€1,440/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 26, 2023

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafz. 1

Größe 28.24 m²

Preis pro m² €1,440

Haustiere k. A.

Wohnung - Besitzform

Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€27/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1387410

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€40,600

Gemeinschaftskosten

€27/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Niche ID Serithai

Bauträger: Sena Development

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 455

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Seri Thai Park - 3.6 Km

Ort: Khan Na Yao, Bangkok

The Niche ID Serithai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Niche ID Serithai

Kaufen 7 Mieten 3

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1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Niche ID Serithai

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

Firma voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €27 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Niche ID Serithai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Seri Thai Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom The Niche ID Serithai und ist 3.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein schöner Resort-Stil und eine gemütliche Wohnung

Eddy R., Kanada, vor 4 Jahren

Es ist ein schöner Ort, um zu leben, weil es gut aufbewahrt und ziemlich neu ist. Das Zimmer des Zimmers basiert auf dem Made aus ihrem Konzept, das sich auf Komfort konzentriert. Sie können große Bäume und schattige Gärten im gesamten Projekt finden, und es gibt viele Einrichtungen, die Sie verwenden können, z. B. den Pool, das Fitnesscenter, das Clubhaus usw.. Außerdem ist die Nachbarschaft mit kompletten Annehmlichkeiten wie Geschäften gefüllt. Restaurants, Einkaufszentren usw. Grundsätzlich gilt es als gut; Das einzige Problem ist der unzureichende Parkplatz, es ist schwer, Parkplätze zu finden, und manchmal muss ich anderswo parken. Ich möchte einfach, dass das Projektteam dieses Problem so schnell wie möglich aufzulösen.

Bangkok

Khan Na Yao