1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Sathorn

(1 Bewertung)
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Reverenz-ID: U660598
1 Schlafz.
1 Bäder
38 m² Wohnfläche
23 Geschoss
Feb 2021 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Sathorn

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Line Sathorn in Si Lom, Bangkok und wurde im Feb 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €300,000 (€7,900/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 9, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 23
Schlafz. 1
Größe 38 m²
Preis pro m² €7,900
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€92/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U660598

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert €231,000
Hervorragend
€168,000
Gut
Fair
Überteuert
€298,000
Aktueller Verkaufspreis: €300,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €69,000 ÜBER (30%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
Powered by FazWaz AVM

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€300,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€92/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Line Sathorn
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2021)
Etagen: 46
Gebäude: k. A.
Objekte: 327
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 0.1 Km
Ort: Si Lom, Bangkok
The Line Sathorn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Line Sathorn

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Line Sathorn inseriert werden
Alle ansehen (2)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €92 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Line Sathorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.
Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Line Sathorn und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Line Sathorn?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ich kann nicht in bewegen warten !!
Kiril Dimitrov, Russland, vor 4 Jahren
Da ich ein Büroangestellte bin, die Wahl einer Unterkunft auf der Grundlage seiner Lage nicht egal, und nicht übersehen werden soll, so dass ich ganz mit ihm angehen. Als ich es hier, passt es alle meine Bedürfnisse. Außerdem kann ich in das Büro innerhalb von 5 Minuten zu Fuß. Nun ist das Projekt noch im Aufbau, so dass ich zunächst ein Zimmer reserviert. Mein Zimmer ist ein Ein-Zimmer-Typ. Die Größe ist nicht so groß, aber gut verteilt. Das Design ist die gleiche wie andere Eigentumswohnungen in der ‚The Line‘ Serie, einfach, aber luxuriös. Ich kann nicht in bewegen warten !!
Bangkok
Si Lom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Line Sathorn

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sathorn House
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
396
Verkaufspreis
€226K - €444K
Monatsmieten
€532 - €887
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Silom
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
€196K - €366K
Monatsmieten
€558 - €1.27K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Diplomat Sathorn
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
192
Verkaufspreis
€235K - €558K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €2.28K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bangkok Sathorn
Ort
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
468
Verkaufspreis
€325K - €938K
▲ 3.6% überbewertet
Monatsmieten
€887 - €4.11K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Revo Silom
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
319
Verkaufspreis
€127K - €238K
▼ -12.8% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.01K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
€65.9K - €97.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sathorn-TanonPun
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
219
Verkaufspreis
€200K - €469K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.27K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lofts Silom
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
€210K - €811K
▼ -1.7% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €8.87K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silom Suite
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
€137K - €393K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.52K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pabhada Silom
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€304K - €330K
Monatsmieten
€964 - €1.14K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder