1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Issara Ladprao

(2 Bewertungen)

Chomphon, Chatuchak,Bangkok

Reverenz-ID: U658918

5% Mietrendite

Vermietet bis Mai 1, 2025

1 Schlafz.

1 Bäder

52 m² Wohnfläche

9 Geschoss

Dez 2009 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€132,000

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Issara Ladprao

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 52 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Issara Ladprao in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €132,000 (€2,540/m²) erwerben oder diese für €533 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 19, 2023

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 9

Schlafz. 1

Größe 52 m²

Preis pro m² €2,540

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€40/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U658918

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €144,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €132,000 | Monatliche Miete: €533/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €12,000 UNTER (-8%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€132,000

Gemeinschaftskosten

€40/Mo.

Mietepreis

€533/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Issara Ladprao

Bauträger: Charn Issara Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)

Etagen: 47

Gebäude: 1

Objekte: 561

Projektfläche: 7,816 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 0.7 Km

Ort: Chomphon, Bangkok

The Issara Ladprao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Lounge / Salon

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Issara Ladprao

Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao

Kaufen 22 Mieten 25

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 4 Wochen

Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 4 Tagen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Issara Ladprao inseriert werden

Alle ansehen (22)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Issara Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €40 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Issara Ladprao und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Issara Ladprao?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

PERFEKT!

Jaxx Nguyen, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Ich habe nichts mehr zu sagen, aber perfekt! Dieses Projekt sitzt in der besten Lage in der Region Ladprao, in der Mitte zwischen den Kreuzungen von Lat Phrao und Phaholyothin, wo in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Convenience-Filialen in der Umgebung, Big C & Home Pro gibt, und Union Mall sind direkt gegenüber der Straße aus dem Projekt. Die Reise ist sehr praktisch, ob ein privates Auto fährt oder die öffentlichen Verkehrsmittel einnimmt. Es gibt eine Bushaltestelle vor dem Projekt, und Ladprao MRT ist ca. 800 m entfernt. Es gibt zahlreiche Verknüpfungen in und außen. Wie Sie wissen, ist der Verkehr jedoch am Abend extrem gestaut. Das Projekt wird übrigens daran gedacht, meine Bedürfnisse als Stadtarbeiter zu erfüllen. Im Inneren sind die Gemeinschaftsbereiche und Zimmer gut eingerichtet, geräumig und verfügen über hervorragende Materialien. Das Personal hier ist einladend. Auch meine Nachbarn sind freundlich. Es ist viel mehr als ich erwartet hatte.

Große Wohnung in der Nähe von BTS staion

Esme Smith, Australien, vor 4 Jahren

Ich habe jetzt ein Studio-Zimmer mieten hier für etwa einen Monat. Das Zimmer ist eine gute Größe, nicht zu klein. Der Anteil des Raumes ist perfekt. Alle Geräte und Utensilien sind vorhanden. Leider ist das Schwimmbad auf der 6. Etage. Wenn es auf das Dach verlegt wurde, sollte es recht gut Wert zu diesem Ort hinzufügen. Außerdem mag ich die Position des Orts, weil es in der Nähe Phahon Yothin MRT und Zentral Ladprao, sehr praktisch!

Bangkok

Chomphon