1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Coast Bangkok

(1 Bewertung)

Bang Na, Bang Na,Bangkok

Reverenz-ID: U1159448

4% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

43 m² Wohnfläche

14 Geschoss

Dez 2011 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€122,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Coast Bangkok

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Coast Bangkok in Bang Na, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €122,000 (€2,850/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 4, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 14

Schlafz. 1

Größe 43 m²

Preis pro m² €2,850

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Building B

Gemeinschaftskosten

€38/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1159448

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€122,000

Gemeinschaftskosten

€38/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Coast Bangkok

Bauträger: Bkk Grand Estate.Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)

Etagen: 39

Gebäude: 2

Objekte: 820

Projektfläche: 13,864 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS - 0.4 Km

Ort: Bang Na, Bangkok

The Coast Bangkok Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Coast Bangkok

Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Coast Bangkok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €38 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Coast Bangkok wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.

Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Coast Bangkok und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Bangkok

Bang Na