1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cliff Pattaya

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U776414
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
48 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Jan 2013 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cliff Pattaya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 48 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Cliff Pattaya in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €50,700 (€1,060/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 21, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 48 m²
Preis pro m² €1,060
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€50/Mo.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U776414

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€50/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Cliff Pattaya, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: The Cliff Pattaya
Bauträger: Nova Group
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
Etagen: 27
Gebäude: 1
Objekte: 426
Projektfläche: 6,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Pratumnak Beach - 1.4 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
The Cliff Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Cliff Pattaya

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Cliff Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €50 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Pratumnak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Cliff Pattaya und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Toller Ort für eine städtische Flucht
Stephany Shepler, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Ich habe fast jedes Wochenende hier aufgehalten, da es nicht weit von Bangkok ist. Es dauert etwa eine Stunde auf den Autobahnen. Der Ort ist sehr ruhig. Nur ein paar Minuten zu Fuß, Sie zum gemütlichen Strand bekommen. Es ist ein interessanter Strand, wie es ist ruhig und entspannt im Vergleich zu anderen Stränden in Chonburi. Mein Zimmer ist ein Studio-Typ mit einer perfekten Größe. Die Möbel sind langlebig. Eine andere Sache, Ich mag es, ein großer Swimmingpool mit einem Schieber. Es ist ein Paradies für Kind. Der Fitnessraum ist schön mit Krafttraining und Cardio-Geräten, aber die Klimaanlagen manchmal eine Fehlfunktion. Ich sagte dem Personal, und sie reparierte es sofort. Nicht schwierig Essen rund um den Bereich zu finden. Mein Favorit ist die Schokoladenfabrik, weniger als 20 Minuten. Netter Laden mit leckerem Essen - eine solche Qualitätszeit durch gutes Essen mit, Chillen am Strand, und eine gute Zeit zu genießen.
Pattaya
Nong Prue

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Lage und Umgebung

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€380
Baujahr
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Fertiggestellt
Name des Projekts
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Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€43.1K - €254K
▼ -12.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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Executive Residence I
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
€210K - €213K
▼ -36% unterbewertet
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k. A.
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Place Pratumnak
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€55.8K - €251K
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€304 - €887
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Mai 2013
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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€114K - €200K
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€380 - €761
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Name des Projekts
The Lofts Pratumnak
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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€76.1K
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k. A.
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Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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Name des Projekts
Jewel Pratumnak
Ort
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▲ 1.5% überbewertet
Monatsmieten
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Baujahr
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Name des Projekts
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Monatsmieten
€380 - €634
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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