1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Capital Ekamai - Thonglor

(1 Bewertung)
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID: U1041418
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
59.39 m² Wohnfläche
15 Geschoss
Dez 2014 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Capital Ekamai - Thonglor

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 59.39 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Capital Ekamai - Thonglor in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €188,000 (€3,160/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 22, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 15
Schlafz. 1
Größe 59.39 m²
Preis pro m² €3,160
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
k. A.
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€75/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1041418

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€188,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€75/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Capital Ekamai - Thonglor, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Capital Ekamai - Thonglor
Bauträger: KPN Land
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen: 27
Gebäude: 1
Objekte: 281
Projektfläche: 3,284 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 2.4 Km
Ort: Bang Kapi, Bangkok
The Capital Ekamai - Thonglor Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Capital Ekamai - Thonglor

  • Grünflächen
    7. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio
    8. Geschoss

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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Capital Ekamai - Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €75 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Capital Ekamai - Thonglor und ist 2.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Diese Wohnung befindet sich in bester Lage, in der Nähe von führenden Einkaufszentren, und das Zimmer ist ausgezeichnet.
Derrick Cornell, Dänemark, vor 7 Jahren
Mein Büro befindet sich in der Nähe des Tanga Lo-Gebiets, also entschied ich mich, eine Einheit mit 1 Schlafzimmer für dieses Projekt zu mieten. Das Zimmer ist nicht sehr geräumig, aber für mich geeignet, der alleine bleibt. Was mir am meisten an dieser Wohnung gefällt, ist der Standort, der so bequem ist, Geschäfte und Restaurants zu finden. In meiner Freizeit gehe ich normalerweise in führende Einkaufszentren, um sich zu entspannen, wie Emquartier, Terminal 21 und dem Emporium. Was den Transport angeht, würde ich sagen, dass es super bequem ist, für diejenigen, die mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln reisen, insbesondere Tanga Lo BTS, der nur wenige Minuten entfernt ist. Das Projekt ist voller Einrichtungen, z. B. ein Hallenbad, einen Außenpool und ein voll ausgestattetes Fitnesscenter. Der Parkplatz ist übrigens nicht ausreichend für alle Einwohner, also musste ich das Auto manchmal doppelparkieren. Das Personal ist sehr freundlich und aufmerksam. Insgesamt ist es eine großartige Wohnung mit einer guten Atmosphäre. Die Leute sind nicht überfüllt. Ich habe eine Weile gemietet, und ich denke, ich könnte einen besitzen.
Bangkok
Bang Kapi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom The Capital Ekamai - Thonglor

Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Thru Thonglor
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
515
Verkaufspreis
€65.7K - €241K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €1.14K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Charn Issara Tower 2
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€634K - €939K
Monatsmieten
€287 - €10.3K
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Monument Thong Lo
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
127
Verkaufspreis
€708K - €1.17M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€2.03K - €8.88K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
660
Verkaufspreis
€74.8K - €198K
▼ -32.3% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €1.4K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
667
Verkaufspreis
€83.7K - €330K
▼ -10.3% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €1.4K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S.S.P. Tower 1
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€458K
Monatsmieten
€5.71K
Baujahr
Jan 1999
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Chapter Thonglor 25
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€91.8K - €190K
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Quarter Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€2.16M
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k. A.
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Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Solo
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
572
Verkaufspreis
€100K - €368K
▼ -9.3% unterbewertet
Monatsmieten
€342 - €1.65K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
496
Verkaufspreis
€109K - €257K
▼ -4.6% unterbewertet
Monatsmieten
€381 - €888
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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