1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Blue Residence

(6 Bewertungen)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1154186
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
35 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Jul 2013 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Blue Residence

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Blue Residence in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €46,900 (€1,340/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 21, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 35 m²
Preis pro m² €1,340
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€18/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1154186

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€46,900
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€18/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Blue Residence , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: The Blue Residence
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2013)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 331
Projektfläche: 8,700 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach South - 3 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
The Blue Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Blue Residence

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Blue Residence

Kaufen 8 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Blue Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €18 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Blue Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Blue Residence und ist 3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schönes Hotel und guter Preis
Antony Chmielewski, Deutschland, vor 4 Jahren
Insgesamt würde ich zu einem erschwinglichen Preis diese Wohnung als eine weitere gute Wohnung in Pattaya Rang. Es gibt komplette Einrichtungen wie Schwimmbad, Parkplätze und ein Fitnessstudio. Der Raum ist auch schön, mit hochwertigen Möbeln mit einer neuen Klimaanlage und einem großen Balkon ausgestattet. Es gibt eine Vor-Ort-Familymart, so ist es sehr bequem ist. Ich liebe es hier. Leider ist einige Personal unfreundlich und wenig hilfreich. Sie müssen es verbessern sofort. Außerdem ist der Parkplatz nicht ausreichend.
Shady Atmosphäre
Hugo Vesely, Deutschland, vor 4 Jahren
Es ist eine ruhige und sicheren Ort zu bleiben. Das Gelände ist sehr schön eingerichtet, schattig, und angenehm. Das Projekt bietet einen großen Gemeinschaftspool, leicht zugänglich, da der Pool zentral zwischen zwei Seiten der Gebäude festgelegt ist. Überall dort, wo Sie wohnen, können Sie bequem schwimmen hier. Daher mein Mann und ich oft wählen hier ein Urlaub Ort zu sein. Dieses Mal hat unsere Chance zu Besuch wieder hier gewesen. Das Personal bietet immer einen ausgezeichneten Service. Der Parkplatz ist auch leicht zu finden, bequem und der Preis wert bezahlt !!
Gut ausgestattete Wohnung, aber ein wenig laut stört
Asada S., Türkei, vor 5 Jahren
Ausgehend von Check-in, das Personal an der Rezeption sehr gut. Wenn in den Raum gehen, es ist sehr schön eingerichtet, und das Bad ist sauber. Ein großer Salzwasser-Pool ist angenehm. Wenn viele Menschen schwimmen, wird es nicht leicht sein, zu schwimmen, da es nicht sehr breit ist. Insgesamt sind die Einrichtungen abgeschlossen. Die Unterkunft ist geeignet für den Preis. Aber heimlich traurig, weil ich ein Zimmer vor dem Lift erreichbar sind, so dass der Aufzug Sound die ganze Nacht lang. Es ist ein Mädchenzimmer neben dem Aufzug. Am Morgen hörte ich das Geräusch Haushälterin Reinigung der Zimmer, was mich nicht gut schlafen. Im Allgemeinen ist es das Geld wert, wenn es kein Lärm stört.
Blick auf den Pool Zimmer, aber bei weitem nicht bequem Quellen
Elisa R., Thailand, vor 5 Jahren
Das Zimmer, das ich bleibe in einem Blick auf dem Pool Zimmer mit einem kleinen Balkon. Ich denke, es ist für 1-2 Personen reicht nur, weil das Zimmer mit 38 Quadratmetern schmal ist. Im Zimmer ist es voll mit Erstklassiggrad Möbeln ausgestattet. Es gibt auch eine kleine Küche, aber ich bin nicht sehr beeindruckt, da das Zimmer nur selten schalldicht ist. Manchmal ziemlich laut und hörte das Geräusch von anderen Dorfbewohnern im Pool schwimmen herab. Die Lage ist ziemlich weit vom Strand entfernt, und es gibt in der Nähe ein Family Mart. Wenn Sie etwas zu essen kaufen möchten, können Sie die Lieferung bestellen, die bequemer ist.
Ansprechbare Preiswohnung!
Panitta W., Thailand, vor 6 Jahren
Ausgezeichnete Lage! Die Wohnung verfügt über viele tolle Einrichtungen wie einen Pool, ein Fitnessstudio und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Das Zimmer ist auch mit modernen Möbeln eingerichtet, geeignet für jeden Lebensstil. Meine eingerichtete Zimmer mit 1 Schlafzimmer hat auch einen geräumigen Wohnbereich. Insgesamt ist es sehr nett. Darüber hinaus befindet sich diese Wohnung in günstiger Lage in der Nähe von Jomtien Beach Süd- und Einkaufszentren, nur wenige Minuten entfernt. Es ist ein bequemer und sicherer Ort
Ansprechbare Preiswohnung!
Srida S., Thailand, vor 6 Jahren
Ausgezeichnete Lage! Die Wohnung verfügt über viele tolle Einrichtungen wie einen Pool, ein Fitnessstudio und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Das Zimmer ist auch mit modernen Möbeln eingerichtet, geeignet für jeden Lebensstil. Meine eingerichtete Zimmer mit 1 Schlafzimmer hat auch einen geräumigen Wohnbereich. Insgesamt ist es sehr nett. Darüber hinaus befindet sich diese Wohnung in günstiger Lage in der Nähe von Jomtien Beach Süd- und Einkaufszentren, nur wenige Minuten entfernt. Es ist ein bequemer und sicherer Ort
Pattaya
Nong Prue

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Blue Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Country Club Villa
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€98.9K - €186K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€710
Baujahr
Mai 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ekmongkol 1 Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€266K
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Green Residence Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€203K - €685K
Monatsmieten
€8.88K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Win Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
€42.8K - €157K
▲ 4.2% überbewertet
Monatsmieten
€355 - €1.4K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Primo Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
€69.8K
Monatsmieten
€710 - €888
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nirvana Pool Villa 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€304K
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Mountain Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
€38.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eakmongkol 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€101K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Central Park 4/2 Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€241K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Central Park 4 Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
€453K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€888 - €2.28K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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