1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The BASE Garden Rama 9

(1 Bewertung)

Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok

Reverenz-ID: U1364418

6% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

31.50 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Dez 2019 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€75,100

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The BASE Garden Rama 9

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The BASE Garden Rama 9 in Hua Mak, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €75,100 (€2,390/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 3, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafz. 1

Größe 31.50 m²

Preis pro m² €2,390

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€44/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1364418

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€75,100

Gemeinschaftskosten

€44/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The BASE Garden Rama 9

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Etagen: 36

Gebäude: 1

Objekte: 639

Projektfläche: 5,756 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 0.8 Km

Ort: Hua Mak, Bangkok

The BASE Garden Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im The BASE Garden Rama 9

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Grünflächen

5. Geschoss

Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9

Kaufen 14 Mieten 14

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The BASE Garden Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €44 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The BASE Garden Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The BASE Garden Rama 9 und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine große und sehr lohnenswert Wohnung

Mia Jensen, Norwegen, vor 4 Jahren

Es ist eine große und sehr lohnenswert Wohnung, und auch, es ist in einer ausgezeichneten Lage. Es ist geeignet für diejenigen, die ein Auto besitzen, wie es neben der Eingangsstraße gelegen ist, der Ramkhamhaeng und Petchburi Straße verbinden kann. Von der Wohnung, dann ist es auch nicht, dass aus dem Ekkamai und Thonglor Bereich weit entfernt. In Bezug auf das Zimmer, es ist nicht sehr geräumig, aber es macht immer noch das Gefühl ich mich wohl, wie ich allein bleiben. Es ist sehr schön, dass das Zimmer ist komplett ausgestattet mit Einbaumöbeln. Das Exterieur-Design ist einfach, aber stilvoll. Insgesamt ist es schön, so würde ich es weiterempfehlen.

Bangkok

Hua Mak