1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SAVVI Ari 4

(1 Bewertung)

Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok

Reverenz-ID: U666750

1 Schlafz.

1 Bäder

35.39 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Dez 2020 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€159,000

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SAVVI Ari 4

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35.39 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage SAVVI Ari 4 in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €159,000 (€4,490/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 1, 2021

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. 1

Größe 35.39 m²

Preis pro m² €4,490

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€85/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U666750

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €206,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €159,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €47,000 UNTER (-23%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€159,000

Gemeinschaftskosten

€85/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: SAVVI Ari 4

Bauträger: The Urban Property

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 39

Projektfläche: 752 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.6 Km

Ort: Sam Sen Nai, Bangkok

SAVVI Ari 4 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im SAVVI Ari 4

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Grünflächen

Dachterrasse
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im SAVVI Ari 4

Alle
1 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im SAVVI Ari 4 inseriert werden

Alle ansehen (1)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im SAVVI Ari 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €85 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SAVVI Ari 4 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom SAVVI Ari 4 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,270

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,530

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im SAVVI Ari 4?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Die Lage ist ausgezeichnet, zentral im ARI-Bereich.

Olivia 4321, Australien, vor 2 Jahren

Eine brandneue Wohnung setzt im Herzen von SOI ARI. Es ist an einer großartigen Lage, umgeben von Annehmlichkeiten, egal ob Geschäfte, Restaurants und vielen berühmten Cafés. Die Reise ist praktisch, mit vielen Routen zugänglich und ideal für die Nutzung von Privatfahrzeugen und BTS, da es 800 m in der Nähe der ARI BTS-Station liegt. Darüber hinaus können Sie über Motorrad- und Taxidienste mit überall herstellen. Die Wohnung ist auch ideal für diejenigen, die ihre Privatsphäre schätzen, da es nur wenige Nachbarn gibt, da es nur 39 Wohneinheiten gibt. Das Zimmer ist ziemlich groß, und der Gemeinsame Bereich ist komplett bedient. Es lohnt sich, es lohnt sich.

Bangkok

Sam Sen Nai