1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Santorini

(1 Bewertung)

Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Reverenz-ID: U669176

1 Schlafz.

1 Bäder

32.50 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Jan 1996 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€40,200

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Santorini

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Santorini in Pak Nam Pran, Hua Hin und wurde im Jan 1996 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €40,200 (€1,240/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 9, 2021

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafz. 1

Größe 32.50 m²

Preis pro m² €1,240

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€8/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U669176

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€40,200

Gemeinschaftskosten

€8/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Santorini

Bauträger: ARION Asset Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1996)

Etagen: 17

Gebäude: 1

Objekte: 506

Projektfläche: 8,804 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach - 1.1 Km

Ort: Pak Nam Pran, Hua Hin

Santorini Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Santorini

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Santorini

Alle
Studio
1 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Santorini nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €8 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Santorini wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Santorini und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das Beste ein Wohnung in Pak Nam Pran

Zui Zhao, China, vor 6 Jahren

Meine Freunde und ich suchten nach einem Ort, um sich in der Nähe des Strandes zu entspannen, bis wir dieses Projekt fanden. Ich schätze es aufrichtig. Trotz des Projekts läuft seit mehr als 20 Jahren noch gute Ausrüstung. Wir waren in dieser Wohnung für 3 Nächte und 4 Tage in einer Wohnanlage mit 3 Schlafzimmern. Das Zimmer ist geräumig und geschmackvoll eingerichtet. Sie können den Meerblick und den Außenpool von einem großen Balkon sehen, und Sie können auch einen schönen Meerblick genießen, während Sie schwimmen. Das Projekt ist etwas tief, aber die Straße ist nicht kompliziert, sei es nicht besorgt über den Transport. Das Projekt liegt in der Nähe mehrerer Sehenswürdigkeiten wie Pran Buri Forest Park, der nur wenige Autominuten entfernt ist.

Hua Hin

Pak Nam Pran