1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Saladaeng Residences

(3 Bewertungen)
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Reverenz-ID: U1363810
4% Mietrendite
Vermietet bis Nov 1, 2024
1 Schlafz.
1 Bäder
60 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Dez 2010 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Saladaeng Residences

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Saladaeng Residences in Si Lom, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €355,000 (€5,920/m²) erwerben oder diese für €1,140 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 16, 2023
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 60 m²
Preis pro m² €5,920
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Saladaeng Residences
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€91/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1363810

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€355,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€91/Mo.
Mietepreis
€1,140/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
26
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Saladaeng Residences
Bauträger: PACE Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
Etagen: 25
Gebäude: 1
Objekte: 132
Projektfläche: 2,944 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Lumphini MRT - 0.9 Km
Ort: Si Lom, Bangkok
Saladaeng Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Saladaeng Residences

  • Gemeinschaftspool
    16. Geschoss
  • Fitnessstudio
    16. Geschoss
  • Lounge / Salon
    16. Geschoss

Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences

Kaufen 17 Mieten 14
Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
€584,000
€6,340/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 92 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
€342,000
€5,610/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 61 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
€462,000
€5,070/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 91 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
€609,000
€6,030/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 101 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
€609,000
€6,550/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 93 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
€355,000
€5,920/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
€584,000
€5,780/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 101 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
€609,000
€6,030/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 101 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
€418,000
€6,850/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 61 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
€317,000
€5,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 61 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Stadtblick
Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
€589,000
€5,830/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 101 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Stadtblick
Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
€660,000
€6,340/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 104 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
€634,000
€6,820/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 93 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
€523,000€647,000
€5,680/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 92 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota
Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
€601,000
€5,840/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 103 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
€368,000
€6,130/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
€736,000
€7,280/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 101 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Saladaeng Residences inseriert werden
Alle ansehen (17)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Saladaeng Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €91 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Lumphini MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Saladaeng Residences und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Saladaeng Residences?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Private und hohe Sicherheit
Dulce Mcpeek, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Luxus-Wohnung in einem ruhigen und privaten Atmosphäre und eine sehr hohe Sicherheit. Schöne und moderne Design-Gebäude mit einem Swimmingpool, Fitnessraum und Dachgarten. Das Hotel liegt in einer großartigen Lage. Sehr einfach zu reisen, in der Nähe Sala Daeng BTS, ca. 10 Minuten zu Fuß. In der Nähe gibt es ein Krankenhaus und eine Schule.
Ich mag den Raum, als es mit voller Möbel geräumig ist
James Marvell, Australien, vor 4 Jahren
Ich war in einer 1-Zimmer-Einheit. Persönlich mag ich den Raum, wie es mit voller Möbel geräumig ist. Mein Zimmer ist im 21. Stock, einen Panoramablick auf die Stadt. Im Rahmen des Projektes gibt es genügend Parkplätze für die Anzahl der Einwohner, während andere Einrichtungen auf der 25. Etage sind, darunter ein Wohnzimmer, Garten und Bar, die eine sehr schöne Atmosphäre. Noch wichtiger ist, ist die Lage ganz in Ordnung. Das Projekt ist in Soi Saladaeng befindet, eine Verbindung zu 3 Hauptstraßen - Silom, Sathorn und Rama 4 Straßen. Außerdem BTS und MRT-Stationen sind in unmittelbarer Nähe, die so bequem ist.
Gute Lage in der Nähe von BTS
Johnette Hedman, Österreich, vor 4 Jahren
Die Wohnung Atmosphäre ist privat, in Luxus und modern eingerichtet. Ausgezeichnetes Sicherheitssystem mit Schlüsselkarte, CCTV und Sicherheitswachen jeden Teil der Wohnung sicher und angenehm zu machen. Ich habe für eine Weile zu mieten, und ich werde ständig hier bleiben, weil das Leben hier ist bequem, gute Lage in der Nähe der BTS, Büros, Einkaufszentren und Restaurants. Die Mietgebühr ist hoch nicht auf die Lage und Ausstattung verglichen. Empfohlen für diejenigen, die alle Bequemlichkeit lieben, wie passende meine Bedürfnisse !!
Bangkok
Si Lom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Saladaeng Residences

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Legend Saladaeng
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
€304K - €1.11M
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€1.01K - €2.54K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Royal Saladaeng
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€761K - €1.17M
Monatsmieten
€2.28K - €3.04K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Focus on Saladaeng
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
€215K
Monatsmieten
€545 - €761
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Urbana Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
€254K - €700K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €3.55K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Icon Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
720
Verkaufspreis
€279K - €538K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silom Terrace
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
€127K - €431K
Monatsmieten
€355 - €1.14K
Baujahr
Dez 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silom Grand Terrace
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
226
Verkaufspreis
€431K - €710K
Monatsmieten
€457 - €1.78K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silom Condominium
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
€444K - €523K
Monatsmieten
€989 - €1.78K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saladaeng One
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
€323K - €1.22M
Monatsmieten
€1.14K - €3.81K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Gardens
Ort
Thung Mahamek, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
580
Verkaufspreis
€124K - €2.54M
▼ -12.7% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €2.54K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder