1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Kamala

(3 Bewertungen)
Kamala, Kathu,Phuket
Reverenz-ID: U16678
1 Schlafz.
1 Bäder
61.83 m² Wohnfläche
1 Geschoss
Nov 2011 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Kamala

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61.83 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Royal Kamala in Kamala, Phuket und wurde im Nov 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €89,400 (€1,450/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2016
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafz. 1
Größe 61.83 m²
Preis pro m² €1,450
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Flussblick
Typ 1
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€55/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U16678

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€55/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Royal Kamala
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2011)
Etagen: 5
Gebäude: k. A.
Objekte: 72
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Fantasea - 2 Km
Ort: Kamala, Phuket
Royal Kamala Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Close
Angebot verpasst!
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Verfügbare Objekte im Royal Kamala

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Royal Kamala nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €55 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Royal Kamala wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.
Phuket Fantasea ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Royal Kamala und ist 2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.4 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Entspanntes, entspanntes und ruhiges Zuhause
Robert Murray, Derzeitiger Bewohner, vor 1 Jahr
Sehr ruhige und schöne Eigentumswohnungen neben den bewaldeten Bergen. Sehr gepflegte Anlage mit zwei Pools. Management und Personal sind freundlich und kompetent. Sehr wenig Verkehr auf der Straße hier, aber nur 20 Minuten zu Fuß vom Strandbereich entfernt, obwohl ein Motorrad oder Auto für Ausflüge in andere Gebiete auf Phuket empfohlen wird. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in Kamala vorhanden, darunter ein Big C und mehrere 7-11er. Viele gute Restaurants in der Nähe der Wohnung sowie am Strand. Sehr lockere, entspannte Atmosphäre hier. Viele Wanderwege bis in die Berge. Sehr sicher und sicher hier.
Geeignet für Investitionen
Michael Simnons, Australien, vor 6 Jahren
Geräumige Luxuswohnung, mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Diese Wohnung ist für die tägliche Miete und langfristige Vermietung auch zur Verfügung. Es ist der richtige Ort für Investitionen, weil es bei den Kunden beliebt ist. Vielleicht ist es wegen der Lage mit einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Nur 4 Minuten Fahrt zum Kamala Strand und ca. 10-15 Minuten zum Strand von Patong, ein Veranstaltungsort für Einkaufszentren, Geschäfte, Restaurants und Nachtleben.
Gute Lage, in der Nähe von Kamala Strand
Rebecca 1234, Schweden, vor 6 Jahren
Ich habe seit dem Jahr 2016 lebte Die Atmosphäre rund um das Projekt ist schön zu leben und ruhig. Es befindet sich in einer guten Lage, in der Nähe Kamala Strand. Es dauert etwa 20 Minuten, um Patong Beach zu bekommen. Es gibt eine 7-Eleven in der Nähe, aber leider ist es nicht verkaufen Bier. Die Wohnung ist ein neues Gebäude, 1 Schlafzimmer, geräumig mit eigenem Balkon, komplett mit Standard-Möbeln eingerichtet. Es gibt einen Pool, einen Fitnessraum und Shuttle-Bus-Service zum Kamala Strand kostenlos. Das Personal ist auch sehr schön und super freundlich. Ich würde empfehlen, ein Motorrad zu mieten, weil es sehr bequem für unterwegs.
Phuket
Kamala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Royal Kamala

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Kamala Hills
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€124K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €2.03K
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lake Town
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
€190K - €254K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€1.73K - €2.03K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natural Touch Villas
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€852K
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
€9.13K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sugar Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€1.83M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Kamala Garden View
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€277K - €304K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Trees Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
€140K - €419K
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.65K
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natural Park Pavilion
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€223K - €888K
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €1.98K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Woods Natural Park
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€107K - €1.9M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €10.7K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wallaya Grand Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€429K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zen Space
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€164K - €183K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €1.27K
Baujahr
Sep 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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