1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Regent Home Sukhumvit 81

(1 Bewertung)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID: U653388
6% Mietrendite
Vermietet bis Mär 1, 2025
1 Schlafz.
1 Bäder
28 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Dez 2018 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Regent Home Sukhumvit 81

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Regent Home Sukhumvit 81 in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €49,500 (€1,770/m²) erwerben oder diese für €254 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 12, 2021
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 28 m²
Preis pro m² €1,770
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€21/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U653388

Preisanalyse

Guter Preis
Geschätzter Marktwert €51,300
Hervorragend
€48,200
Gut
Fair
Überteuert
€60,500
Aktueller Verkaufspreis: €49,500 | Monatliche Miete: €254/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €1,800 UNTER (-4%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€49,500
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€21/Mo.
Mietepreis
€254/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Regent Home Sukhumvit 81
Bauträger: Regent Green Power
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
Etagen: 8
Gebäude: 3
Objekte: 717
Projektfläche: 6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.6 Km
Ort: Suan Luang, Bangkok
Regent Home Sukhumvit 81 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Regent Home Sukhumvit 81

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Regent Home Sukhumvit 81

Kaufen 19 Mieten 26
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Regent Home Sukhumvit 81
€50,700
€1,810/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regent Home Sukhumvit 81
€50,200
€1,790/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regent Home Sukhumvit 81
€49,500€54,900
€1,770/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regent Home Sukhumvit 81
€46,900
€1,680/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
teilmöbliert
Verfügbare Objekte im Regent Home Sukhumvit 81
€47,900
€1,710/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regent Home Sukhumvit 81
€48,700
€1,740/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regent Home Sukhumvit 81
€50,700
€1,810/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regent Home Sukhumvit 81
€48,200
€1,720/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regent Home Sukhumvit 81
€98,900
€1,770/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regent Home Sukhumvit 81
€54,500
€1,950/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regent Home Sukhumvit 81
€50,500
€1,800/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regent Home Sukhumvit 81
€47,900
€1,710/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regent Home Sukhumvit 81
€55,800
€1,990/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regent Home Sukhumvit 81
€53,300
€1,900/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regent Home Sukhumvit 81
€52,000
€1,860/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Regent Home Sukhumvit 81
€49,500
€1,770/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Tagen
Verfügbare Objekte im Regent Home Sukhumvit 81
€54,900€55,800
€1,960/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Regent Home Sukhumvit 81
€49,500
€1,770/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Regent Home Sukhumvit 81
€54,900
€1,960/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Regent Home Sukhumvit 81 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €21 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Regent Home Sukhumvit 81 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
Jenniffer Blanks, Kanada, vor 4 Jahren
Ideal für eine lohnende Investition, weil es in einer wohlhabenden Gegend und in der Nähe On Nut BTS-Station, die Zimmer sind auch komplett eingerichtet und gut aussehen ist. Außerdem gibt es einen Swimmingpool und einen Fitnessraum, Bewohner Grundbedürfnisse gut passen. Das Projekt ist auf die On Nut BTS Station in der Nähe, die in Bezug auf Reisen bequem ist, und es kann zu allen Zielen verbunden und zugänglich sein. Darüber hinaus gibt es große Einkaufszentren wie CENTURY und Tesco auf der anderen Seite der Straße. Großer Wert für die Investition! Darüber hinaus ist das Personal sehr hilfsbereit, freundlich und strahlend, so dass die Bewohner sich wohl fühlen, hier zu bleiben.
Bangkok
Suan Luang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Regent Home Sukhumvit 81

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
634
Verkaufspreis
€40.3K - €126K
Monatsmieten
€178 - €457
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Home 4
Ort
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
404
Verkaufspreis
€34.2K
Monatsmieten
€457
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Sukhumvit 81
Ort
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
€63.4K - €96.2K
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
€198 - €345
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chambers On-Nut Station
Ort
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
487
Verkaufspreis
€81.2K - €113K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €507
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park85 Residences
Ort
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
€708K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
IKON Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
442
Verkaufspreis
€81.2K - €140K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€279 - €634
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Sukhumvit 81
Ort
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
940
Verkaufspreis
€63.4K - €274K
▼ -4.9% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €1.4K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 79
Ort
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
343
Verkaufspreis
€88.8K - €152K
▼ -33.3% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €634
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Sukhumvit 87
Ort
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
372
Verkaufspreis
€115K - €378K
▲ 10.3% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €634
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Artemis Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
673
Verkaufspreis
€67.2K - €112K
▼ -12.3% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €1.22K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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