1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q Conzept Condominium

(3 Bewertungen)
Karon, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U1134490
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
88 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Jul 2017 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q Conzept Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 88 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Q Conzept Condominium in Karon, Phuket und wurde im Jul 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €251,000 (€2,850/m²) erwerben oder diese für €888 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 1, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 88 m²
Preis pro m² €2,850
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick
Typ k. A.
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€134/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1134490

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€134/Mo.
Mietepreis
€888/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
24
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Q Conzept Condominium
Bauträger: Q Conzept Condominium
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2017)
Etagen: 7
Gebäude: 2
Objekte: 45
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 0.3 Km
Ort: Karon, Phuket
Q Conzept Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Q Conzept Condominium

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    3. Geschoss
Close
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Q Conzept Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €134 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Q Conzept Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €24 pro Quadratmeter.
Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Q Conzept Condominium und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
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FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gute Lage in der Nähe des Strandes
Ella Evans, Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren
Perfekte Eigentumswohnung zu einem erschwinglichen Preis. Das Zimmer, das ich mieten öffnet sich zu einem Berg und Meerblick. Der Morgenwind und Atmosphäre ist beeindruckend. Das Studio Zimmer ist geräumig, geeignet für 2 Personen mit kompletter Ausstattung wie moderne Möbel. Es ist der Mietpreis wert. Sie können auch Restaurants und Bars bequem rund um das Projekt, da es viele von ihnen sind, thailändische und internationale Restaurants. Die Lage ist in der Nähe von Kata Beach und Karon Beach, nur wenige Minuten mit dem Auto. Insgesamt ist es perfekt für das Leben und in den kurzfristigen und den langfristigen Vermietung.
Das Beste an diesem Projekt ist die Lage
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Projekt ist überdurchschnittlich. Durchschnittliche Ausstattung, Zimmer, Qualität usw. Das beste Merkmal des Projekts ist seine Lage mitten in Kata und Karon. Von hier aus können Sie sowohl zu den Stränden als auch zu den wichtigsten Unterhaltungsbereichen laufen.
Neue und moderne Wohnung in der Nähe Strand
Kristina Nilsen, Niederlande, vor 4 Jahren
Diese Wohnung ist in einer großartigen Lage, nur 5 Minuten zu Fuß zu Kata Beach. Die Wohnung ist neu und modern. Mein Zimmer ist ein Studio mit perfekter Größe für das Leben es so bequem und anständig machen. Der Balkon können Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer genießen, die Stimmung entspannt schafft. Im Laufe des Tages entspannen ich oft am Pool. Es ist ein eindrucksvoller Urlaub, hier zu bleiben.
Phuket
Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Q Conzept Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Kata Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
€107K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Accenta
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€685K - €748K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€2.16K
Baujahr
Mai 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wekata Luxury
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€135K - €150K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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The Aspasia
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
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▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
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Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Balance By The Beach
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
€127K - €288K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
VIP Kata Condominium 1
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
€130K - €380K
▼ -4.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Kata Condominium 2
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
388
Verkaufspreis
€114K - €200K
▼ -5.2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Beach Heights Resort
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€82.6K - €152K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Beach Condotel
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
352
Verkaufspreis
€82.2K - €109K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€457 - €609
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The View
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€482K - €937K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€2.54K - €7.61K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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