1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Prive by Sansiri

(1 Bewertung)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Reverenz-ID: U1151748
3% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
67 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Dez 2010 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Prive by Sansiri

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 67 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Prive by Sansiri in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €0 (€0/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 15, 2022
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 67 m²
Preis pro m² €0
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude Prive by Sansiri
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€110/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1151748

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€110/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
36
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Prive by Sansiri, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Prive by Sansiri
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
Etagen: 14
Gebäude: 1
Objekte: 78
Projektfläche: 1,836 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 0.9 Km
Ort: Lumphini, Bangkok
Prive by Sansiri Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Prive by Sansiri

  • Gemeinschaftspool
    14. Geschoss
  • Fitnessstudio
    14. Geschoss
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Verfügbare Objekte im Prive by Sansiri

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Prive by Sansiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €110 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Prive by Sansiri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Prive by Sansiri und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Großer condominuim
Nam Millet, Thailand, vor 4 Jahren
Ich habe jetzt seit 2 Jahren hier übernachtet. Ich zielte die Wohnung im Zentrum der Stadt zu besitzen, weil es die Skytrain-Station leicht zugänglich ist. Schließlich fand ich es hier. Die Lage ist super! Es liegt in der Nähe sowohl Ploenchit BTS Station und Lumpini MRT-Station. Es ist sehr bequem zu reisen überall, so dass ich mehr über den Transport zur Sorge nicht haben. Wenn jemand nicht wie das Gehen tut, bietet das Projekt auch einen Shuttle-Bus zum Ploenchit BTS Station. Für mich, ziehe ich zu gehen, weil ich in unsicheren Zeiten zur Arbeit gehen. Es gibt so viele Orte in der Nähe, wie Restaurants und die Central Chidlom Kaufhaus. Das Zimmer, dass ich Aufenthalt 1 Schlafzimmer. Es ist gut proportioniert. In meiner Freizeit gehe ich in der Regel in die Turnhalle oder schwimmen gehen. Ich liebe es am Swimmingpool auf dem Dach kühlen. Die Aussicht ist dort groß. Ich habe es nie bereut, diese Wohnung entschieden haben, weil alles, was des Projekts in den hohen Standard ist. Es ist auch in Zukunft sehr sinnvoll, wenn Sie sich zu bewegen haben. Ich bin sicher, können Sie vermieten oder verkaufen den Ort wegen seiner erstklassigen Lage und auch wird diese Wohnung, entwickelt von Sansiri, eine bekannten Immobiliengesellschaft.
Bangkok
Lumphini

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Prive by Sansiri

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Preen By Sansiri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
€254K - €735K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €2.41K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Muniq Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
€378K - €3.17M
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €6.59K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sindhorn Tonson
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
€505K - €745K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€2.48K - €3.8K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
€255K - €426K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K - €1.65K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
€200K - €520K
Monatsmieten
€1.27K - €3.55K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
€390K - €3.42M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€2K - €13.9K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Navin Court
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€228K - €761K
▲ 0.7% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.01K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maestro 02 Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
€117K - €228K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€431 - €938
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ploenchit
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
€122K - €1.14M
▼ -48.5% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.9K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SOCIO Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
€101K - €165K
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
€456 - €634
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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