1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Prime Square

(1 Bewertung)

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

Reverenz-ID: U121805

1 Schlafz.

1 Bäder

29 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Dez 2015 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€56,000

€60,900

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Prime Square

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Prime Square in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €56,000 (€1,930/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 19, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 29 m²

Preis pro m² €1,930

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€33/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U121805

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €64,900

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €56,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €8,900 UNTER (-14%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Chiang Mai herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€56,000

Gemeinschaftskosten

€33/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Prime Square

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)

Etagen: 7

Gebäude: k. A.

Objekte: 76

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt MAYA Lifestyle Shopping Center - 0.3 Km

Ort: Chang Phueak, Chiang Mai

Prime Square Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Verfügbare Objekte im Prime Square

Alle
Studio
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 4 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Bergblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Prime Square nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €33 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

MAYA Lifestyle Shopping Center ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Prime Square und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Lage des Projektes ist ausgezeichnet.

Winnie T., Kanada, vor 5 Jahren

Die Lage des Projektes ist ausgezeichnet. Bequemer Transport, weil es in der Nähe des Chiang Mai-Lampang Super Highway. Auch innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu dem großen Einkaufszentren wie Maya Einkaufszentrum und nicht weit von Nimmanhaemin Bereich. Es ist ein Bereich, für Geschäfte, schöne Restaurants und Bars. Ich beschloss, hier für eine lange Zeit zu bleiben, und wenn ich hier bleiben, ich liebe die Ruhe und die gute Atmosphäre mit einem schönen Blick auf den Berg aus der Turnhalle. Ich mag auch das Dach Atmosphäre mit einem Garten und so konnte ich ein Buch in meiner Freizeit lesen. Das Zimmer, das ich gemietet ist eine Ein-Zimmer-Einheit, nicht sehr groß. Der Innenraum ist in Proportionen aufgeteilt, schön dekoriert. Die Schlafzimmerwand hat ein riesiges Fenster. Sie können den Bergblick bequem sehen. Insgesamt mag ich es hier.

Chiang Mai

Chang Phueak