1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plus Condo 1

(1 Bewertung)
Kathu, Kathu,Phuket
Reverenz-ID: U20138
1 Schlafz.
1 Bäder
30 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Dez 2012 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plus Condo 1

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Plus Condo 1 in Kathu, Phuket und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €40,600 (€1,350/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 4, 2016
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 30 m²
Preis pro m² €1,350
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Parkblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€21/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U20138

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €59,100
Hervorragend
€41,400
Gut
Fair
Überteuert
€67,400
Aktueller Verkaufspreis: €40,600
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €18,500 UNTER (-31%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€40,600
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€21/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Plus Condo 1
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 157
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Prince Of Songkla University Phuket Campus - 2.6 Km
Ort: Kathu, Phuket
Plus Condo 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Plus Condo 1

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €21 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Prince Of Songkla University Phuket Campus ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Plus Condo 1 und ist 2.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gute Unterkunft!
Jaeyoung Bae, Südkorea, vor 5 Jahren
In Kathu, dann ist dies ein guter Ort zu bleiben. Ich habe hier seit über zwei Jahren zu mieten. Ausgezeichnete Lage, neben Kathu Frischmarkt und Convenience-Stores wie 7-Eleven ist nur ein paar hundert Meter entfernt. Viele Thai-Restaurants sind rund um das Projekt. Die Leute sind sehr hilfsbereit und höflich, und es dauert 15-20 Minuten nach Patong zu erhalten. Das Projekt ist schön, mit einer Raumgröße von 30 qm, ein Schlafzimmer. Es gibt einen Balkon und eine kleine Küchenecke. Es ist geeignet für eine einzelne Person allein zu leben. Fitness und Parkplätze stehen am Projekt, und genügend Parkplätze für die Bewohner zur Verfügung. Wie auch immer, das Gebiet stark befahrenen hat, dann ist es ziemlich laut von den Autohupen.
Phuket
Kathu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Plus Condo 1

Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Phuket Hopeland
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
€139K - €380K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €887
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Golden Ville 5
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€67.2K - €75.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
€70.7K - €200K
Monatsmieten
€1.77K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Kathu-Patong
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
653
Verkaufspreis
€40.4K - €50.7K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€304 - €380
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Golden Ville 2
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€75.8K - €76K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 82/1
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
€106K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Goldenville 4
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
€83.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
€114K - €128K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
€3.8K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangthong Parkville
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
€91K - €147K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plus Condo 2
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
273
Verkaufspreis
€40.6K - €226K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €938
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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