1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plum Condo Saphanmai Station

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Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
Reverenz-ID: U1182154
1 Schlafz.
1 Bäder
36 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Dez 2019 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plum Condo Saphanmai Station

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Plum Condo Saphanmai Station in Khlong Thanon, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €90,300 (€2,510/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 8, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 36 m²
Preis pro m² €2,510
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€44/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1182154

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€90,300
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€44/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Plum Condo Saphanmai Station
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 681
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 10.1 Km
Ort: Khlong Thanon, Bangkok
Plum Condo Saphanmai Station Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Plum Condo Saphanmai Station

Kaufen 3 Mieten 1
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Plum Condo Saphanmai Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €44 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Plum Condo Saphanmai Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Plum Condo Saphanmai Station und ist 10.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Projekte in der Nähe vom Plum Condo Saphanmai Station

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
275
Verkaufspreis
€62.6K - €67.2K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€228
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
REACH Phahonyothin 52
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
826
Verkaufspreis
€39.3K - €40.3K
Monatsmieten
€203 - €241
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sue Trong Village Sai Mai
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
€65.9K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€73.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
White Siam Condo
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€8.87K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sena Kith BTS Saphanmai
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
497
Verkaufspreis
€30.4K - €56.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
536
Verkaufspreis
€58.3K - €160K
Monatsmieten
€330 - €507
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Anusawari, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
465
Verkaufspreis
€63.1K - €72.3K
Monatsmieten
€254
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Anusawari, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
153
Verkaufspreis
€57.1K - €70.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
€127K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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