1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Play Condominium

(1 Bewertung)

Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

Reverenz-ID: U1107102

3% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

45 m² Wohnfläche

Erdgeschoss Geschoss

Apr 2016 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€127,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Play Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Play Condominium in Suthep, Chiang Mai und wurde im Apr 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €127,000 (€2,820/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 20, 2022

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss Erdgeschoss

Schlafz. 1

Größe 45 m²

Preis pro m² €2,820

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

k. A.

Blick k. A.

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€52/Mo.

Angeboten von

Broker Network

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1107102

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€127,000

Gemeinschaftskosten

€52/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Play Condominium

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2016)

Etagen: 6

Gebäude: k. A.

Objekte: 65

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt MAYA Lifestyle Shopping Center - 0.4 Km

Ort: Suthep, Chiang Mai

Play Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Play Condominium

Kaufen 6 Mieten 2

Alle
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Play Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €52 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Play Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

MAYA Lifestyle Shopping Center ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Play Condominium und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Perfekte Wohnung!

Max Corral, Mexiko, vor 5 Jahren

Ich glaube nicht, dass ich in einer Stunde erklären kann, wie perfekt die Wohnung ist, da sie mit allem ausgestattet ist, was Sie brauchen. Die Lage ist in der Gegend von Nimmanhaemin, praktisch zum Leben. Auf der gegenüberliegenden Seite gibt es einen Nachtmarkt wie den Kad Rin Kham Market, das Maya-Einkaufszentrum und viele süße Cafés. Das Projekt hat einen Swimmingpool auf dem Dach, der vielleicht etwas klein aussieht, aber eine gute Atmosphäre hat. Es gibt bequeme Betten und eine kleine Bar. Das Schlafzimmer, das ich gemietet habe, hat ein großes Schlafzimmer, das einfach perfekt für zwei Personen ist. Es ist modern eingerichtet. Das Bett ist super weich und bequem. Die Möbel sind ganz neu. Der Blick aus dem Zimmer ist ein wunderschöner Bergblick. Oh, ich habe vergessen zu sagen, dass es einen Reinigungsservice für 400 Baht pro Tag gibt.

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