1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Peaks Garden

(1 Bewertung)

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

Reverenz-ID: U1016660

6% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

92 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Dez 2006 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

Verkauft

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Peaks Garden

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 92 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Peaks Garden in Chang Khlan, Chiang Mai und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €226,000 (€2,460/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Einbauküche

Komplett renoviert (2019)

Renovierte Küche (2019)

Renoviertes Bad (2021)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 27, 2021

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. 1

Größe 92 m²

Preis pro m² €2,460

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€106/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1016660

Preisanalyse

Überteuert

Geschätzter Marktwert €191,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €226,000 | Geschätzter Mietpreis: €1,150/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €35,000 ÜBER (18%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Chiang Mai herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€106/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Peaks Garden

Bauträger: Saha Asia Pacific Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 77

Projektfläche: 2 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Night Bazaar - 0.7 Km

Ort: Chang Khlan, Chiang Mai

Peaks Garden Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Peaks Garden

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Angebot verpasst!

Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im Peaks Garden

Kaufen 7 Mieten 5

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Peaks Garden inseriert werden

Alle ansehen (7)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Peaks Garden nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €106 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Chiang Mai Night Bazaar ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Peaks Garden und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

10%

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Peaks Garden?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Die elegante Zimmer, schöne Möbel und Schwimmbad unter großen Bäumen

Zandra Durham, Australien, vor 8 Jahren

Ich hatte von zu Hause aus in Phuket zur Arbeit in Chiang Mai reisen weg, so dass ich einen Platz zu finden war, allein zu leben, und ich beschloß, eine 1-Zimmer-Wohnung hier mieten, in dem der Raum nicht zu großer oder zu klein ist, nur Recht für eine Person wie mich. Ich mag die Lage in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, bequem zu reisen und geht nur für ein paar Minuten einkaufen. Allerdings wird es nicht genügend Parkplätze, aber ich den Taxi-Service sowieso verwenden. Es gilt als praktisch, keine Notwendigkeit, den Parkplatz mit jedermann zu greifen. Ich liebe das Schwimmbad hier; die Atmosphäre ist angenehm und schattig, weil es unter großen Bäumen, aber ich bin mir nicht sicher, was der Baum sie es nennt. Jeder, der aber nicht wie die Sonne erfreut werden gerne schwimmt. Die umgebende Wohnung ist komplett mit vielen Arten von Bäumen, genau wie im Wald; Ich liebe es hier! Wo auch immer Sie suchen, ist es grün und komfortabel. Außerdem gibt es eine tägliche Vermietung. Es ist geeignet für alle, die nach Chiang Mai reisen den kalten Wind in verschiedenen Festivals zu erleben, und ich empfehle es, so dass Sie nicht enttäuscht sein werden. Der Preis ist nicht hoch, wie gut.

Chiang Mai

Chang Khlan