1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Palmyrah Surin Beach Residence

(2 Bewertungen)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1123636
10% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
39.21 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Aug 2018 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Palmyrah Surin Beach Residence

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39.21 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Palmyrah Surin Beach Residence in Choeng Thale, Phuket und wurde im Aug 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €93,800 (€2,390/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 1, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 39.21 m²
Preis pro m² €2,390
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
k. A.
Blick Bergblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€60/Mo.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1123636

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€93,800
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€60/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
10
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Palmyrah Surin Beach Residence, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
10%

Projekt Details

Name des Projekts: Palmyrah Surin Beach Residence
Bauträger: Ocean Group Asia
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2018)
Etagen: 7
Gebäude: 4
Objekte: 164
Projektfläche: 4,337 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 0.5 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Palmyrah Surin Beach Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Strandzugang Strandzugang
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Palmyrah Surin Beach Residence

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Palmyrah Surin Beach Residence

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Palmyrah Surin Beach Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €60 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Palmyrah Surin Beach Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Palmyrah Surin Beach Residence und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Guter Platz.
Elena T., Neuseeland, vor 3 Jahren
Mein Mann und ich waren hier für fünf Nächte. Das Zimmer, das wir waren, war eine gute Größe, ein Schlafzimmer. Die Einrichtung ist neu und in gutem Zustand, aber der Wireless-LAN überhaupt nicht funktioniert. Ich mag es, eine Haushälterin ist, die jeden Tag das Zimmer reinigt. Außerdem war das Personal an der Rezeption hilfreich in allen Dingen. Es gibt zwei kommunale Schwimmbäder und ein Kinderbecken. Insgesamt ist es gut, hier zu bleiben. Gute Atmosphäre und schönes Hotel! Am wichtigsten ist, ist es ganz in der Nähe Surin Beach; Sie können in weniger als 10 Minuten zu Fuß.
Dies ist ein perfekter Ort, zu einem erschwinglichen Preis
Lucas Pedersen, Dänemark, vor 4 Jahren
Dies ist ein perfekter Ort, zu einem erschwinglichen Preis. Das Zimmer, das ich gekauft ist 1 Schlafzimmer mit 1 Badezimmer. Es ist nicht sehr groß, aber das Zimmer Plan ist ordentlich und funktional. Die Dekoration ist ganz einfach. Sie können die Einrichtungen des Projektes verwenden, die so exklusiv wie der Hotel-Standard ist, wie ein Schwimmbad, ein Fitnessraum, eine Bar und ein Restaurant. Super praktisch! Ich liebe auch die Lage, nur 10 Minuten zu einem ruhigen Strand von Surin, ein perfektes Wochenende für diejenigen, die einen ruhigen Urlaub suchen.
Phuket
Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Palmyrah Surin Beach Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Surin Sands Condo
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
€85.2K - €326K
▲ 20.3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Aristo 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
€71K - €222K
▼ -8.3% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €761
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
6th Avenue Surin
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
€65.9K - €211K
▼ -9.5% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.52K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Surin Spring
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€170K - €964K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€7.61K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Chava Resort
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€418K - €818K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€3.04K - €6.47K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
448
Verkaufspreis
€113K - €552K
▼ -6.1% unterbewertet
Monatsmieten
€887 - €1.9K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aristo 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
€75.9K - €292K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€887 - €2.16K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thai Surin Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€647K
▼ -33.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Surin Sabai
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€93.6K - €355K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €2.28K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangtao Tropical
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
€152K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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