1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Palm Springs Nimman (Parlor)

(1 Bewertung)
Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U79694
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
34.92 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Aug 2016 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Palm Springs Nimman (Parlor)

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.92 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Palm Springs Nimman (Parlor) in Suthep, Chiang Mai und wurde im Aug 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €88,700 (€2,540/m²) erwerben oder diese für €431 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 19, 2018
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 34.92 m²
Preis pro m² €2,540
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U79694

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert €75,700
Hervorragend
€54,200
Gut
Fair
Überteuert
€101,000
Aktueller Verkaufspreis: €88,700 | Monatliche Miete: €431/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €13,000 ÜBER (17%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Chiang Mai herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€88,700
Mietepreis
€431/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Palm Springs Nimman (Parlor)
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2016)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 96
Projektfläche: 1,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Han Teung Chiang Mai ( @Chiang Mai ) - 0.4 Km
Ort: Suthep, Chiang Mai
Palm Springs Nimman (Parlor) Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Palm Springs Nimman (Parlor)

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Palm Springs Nimman (Parlor)

Kaufen 2 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Palm Springs Nimman (Parlor) nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Han Teung Chiang Mai ( @Chiang Mai ) ist der/die nächstgelegene(r) Nachbarschaft vom Palm Springs Nimman (Parlor) und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Lage im Herzen von Nimman-Gebiet
Nayoung Park, Südkorea, vor 2 Jahren
Wenn Sie sich in Chiang Mai entspannen möchten, ist dies der richtige Ort. Die Wohnung befindet sich im Herzen des Nimman-Nachbarschafts, der von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Einkaufszentren umgeben ist. Das Projekt verfügt auch über einen Dach mit einem Pool und einem schönen Fitnesscenter. Die Zimmer hier sind ein kleines Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer und in einem modernen Stil eingerichtet. Das Personal ist auch freundlich und hilfsbereit. Hier leben nur wenige chinesische Einwohner. Die meisten Nachbarn sind Westler und Koreaner. Die Mietkosten sind auch angemessen, was erstaunlich ist.
Chiang Mai
Suthep

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Palm Springs Nimman (Parlor)

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Palm Springs Nimman Areca
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
€83.7K
Monatsmieten
€482
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
€63.4K - €106K
▲ 3.7% überbewertet
Monatsmieten
€355
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Springs Nimman Royal
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
€84.9K - €96.4K
▲ 2.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€76.1K
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
€330 - €456
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Springs Nimman
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
€80.9K - €98.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
587
Verkaufspreis
€45.6K - €634K
▼ -12.3% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €507
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S Condo Chiang Mai
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€108K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Srithana Condominium 1
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
€35.2K - €46.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Srithana Condominium 2
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
€45.4K
Monatsmieten
€216
Baujahr
Mai 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pansook The Urban Condo
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€47.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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