1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ozone Villa Phuket

 (Bewertung schreiben)
Pa Khlok, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U160487
8% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
1 Schlafz.
1 Bäder
89 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Apr 2020 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ozone Villa Phuket

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 89 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Ozone Villa Phuket in Pa Khlok, Phuket und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €190,000 (€2,140/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 11, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Pa Khlok, Phuket
Schlafz. 1
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Pae Waterfall -2.6 Km
Wohnfläche 89 m²
Preis pro m² €2,140
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 107.12 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Apr 2020)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ Ocean Villa
Private Parkplätze 1
Poolgröße 0
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U160487

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert €150,000
Hervorragend
€153,000
Gut
Fair
Überteuert
€160,000
Aktueller Verkaufspreis: €190,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €40,000 ÜBER (27%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
Powered by FazWaz AVM

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€190,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Garantierte Mietrendite
8%
Garantiedauer
5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Ozone Villa Phuket
Bauträger: Villa Medica Phuket
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2020)
Objekte: 137
Projektfläche: 40,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Pae Waterfall - 2.6 Km
Ort: Pa Khlok, Phuket
Ozone Villa Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Kinderclub Kinderclub
Shuttlebus Shuttlebus
Cafe Cafe
Recovery Center Recovery Center

Beliebte Einrichtungen im Ozone Villa Phuket

  • Clubhaus
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket

Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€596,000
€1,340/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 444 Wohnfläche
Grundstück 868 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€426,000
€1,440/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 296 Wohnfläche
Grundstück 488 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€565,000
€1,270/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 444 Wohnfläche
Grundstück 632 Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€426,000
€1,440/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 296 Wohnfläche
Grundstück 484 Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€445,000
€1,500/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 296 Wohnfläche
Grundstück 524 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,090/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 91 Wohnfläche
Grundstück 92.64 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,090/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 91 Wohnfläche
Grundstück 92.64 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€504,000
€1,920/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 263 Wohnfläche
Grundstück 628 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 95 Wohnfläche
Grundstück 110.84 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€487,000
€1,850/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 263 Wohnfläche
Grundstück 632 Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,140/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 89 Wohnfläche
Grundstück 107.12 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,190/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 87 Wohnfläche
Grundstück 98.44 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 95 Wohnfläche
Grundstück 114.44 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,160/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 88 Wohnfläche
Grundstück 105.44 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,090/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 91 Wohnfläche
Grundstück 92.64 Grundstück
Thai Quota Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,090/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 91 Wohnfläche
Grundstück 92.64 Grundstück
Thai Quota Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,090/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 91 Wohnfläche
Grundstück 93.56 Grundstück
Thai Quota Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€1,960/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 97 Wohnfläche
Grundstück 114.04 Grundstück
Thai Quota Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 93 Wohnfläche
Grundstück 109.92 Grundstück
Thai Quota Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,090/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 91 Wohnfläche
Grundstück 84.28 Grundstück
Thai Quota Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,160/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 88 Wohnfläche
Grundstück 115.16 Grundstück
Thai Quota Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,110/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Grundstück 112 Grundstück
Thai Quota Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,070/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 92 Wohnfläche
Grundstück 112.96 Grundstück
Thai Quota Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€1,650/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Grundstück 118.12 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,090/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 91 Wohnfläche
Grundstück 92.64 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 93 Wohnfläche
Grundstück 118.12 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 93 Wohnfläche
Grundstück 118.12 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 93 Wohnfläche
Grundstück 118.12 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 93 Wohnfläche
Grundstück 118.12 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
€190,000
€2,040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 93 Wohnfläche
Grundstück 118.12 Grundstück
Blick auf den Pool
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ozone Villa Phuket inseriert werden
Alle ansehen (30)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ozone Villa Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Pae Waterfall ist der/die nächstgelegene(r) Wasserfall vom Ozone Villa Phuket und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ozone Villa Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Ozone Villa Phuket?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Phuket
Pa Khlok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ozone Villa Phuket

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Villa Medica
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
€341K - €560K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Promphun Paklok
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
296
Verkaufspreis
€101K - €165K
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anasiri Paklok
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
€132K - €198K
Monatsmieten
€1.27K - €1.52K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yamu Hills
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€634K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eden Hill
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€509K - €551K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Wish Paklok 2
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
103
Verkaufspreis
€75.8K - €114K
Monatsmieten
€761
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tyssen Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
€125K - €236K
Monatsmieten
€887
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Garden Ville
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
184
Verkaufspreis
€147K
Monatsmieten
€634 - €1.01K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grove Gardens Phuket
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€114K - €124K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.52K
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
€152K
Monatsmieten
€634 - €1.22K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder